Información Básica

Descripción

Bodega Industrial Clase A en Renta #15 Y #16 | 1,320.65 m² Rentables | Showroom | Mezzanine | Andén para Tráiler

Excelente opción para empresas de logística, almacenamiento, distribución, manufactura ligera y comercio. Bodega ubicada dentro de parque industrial con infraestructura moderna, acceso controlado y espacios diseñados para una operación eficiente.

Superficies
Superficie de nave: 1,204.98 m²
Oficinas sobre mezzanine: 115.67 m²
Área rentable total: 1,320.65 m²
Showroom / Recepción: 52 m²
Áreas exteriores: 205 m²
Superficie de terreno: 1,410 m² (2 lotes)
Características
Altura máxima de 12 m
Altura libre mínima de 9 m
Piso de concreto MR42, resistencia de 600 kg/cm², con 20 cm de espesor en nave y andén
Cancelería de aluminio y cristal en primer nivel
Cancelería de doble altura
Baños en planta baja y planta alta
Recepción en planta baja
Área de oficinas en mezzanine
Transformador de 45 KVA
Preparación para 2 rampas niveladoras de 1.40 m
Andén de carga para maniobras con tráiler
Rampa de acceso vehicular
Acceso frontal independiente
Amplio patio para maniobras
Especificaciones estructurales
Entrepiso con capacidad de carga de 600 kg/m², ideal para operaciones administrativas y logísticas
Azotea con capacidad estructural de 300 kg/m²
Instalaciones eléctricas, sanitarias y pluviales (ductería instalada en área de oficinas)
Sistema de bajantes pluviales con pendiente del 2% para un desalojo eficiente del agua
Licencia de habitabilidad vigente
Amenidades del parque industrial
Acceso controlado
Seguridad 24 horas
CCTV
5 cajones de estacionamiento exclusivos
Excelente conectividad y vialidades amplias para transporte de carga
Precio
Renta mensual: $145,271.50 MXN
Precio por m²: $110.00 MXN
PRECIO + IVA
Ideal para centros de distribución, empresas de logística, e-commerce, manufactura, almacenamiento, operaciones comerciales e industriales que requieren una bodega moderna con showroom, oficinas y excelente capacidad operativa.