Información Básica

Descripción

CASA + LOTE EN VENTA EN METEPEC

Ubicada en Metepec, a solo 5 minutos del Puente de Metepec rumbo a Zacango, esta propiedad destaca por su excelente ubicación, con colegios de prestigio, servicios y vialidades rápidas muy cerca.



La venta incluye dos inmuebles independientes que se comercializan en conjunto:



Casa habitación con un valor de $7,100,000 MXN

Lote contiguo con un valor de $2,100,000 MXN

Precio total: $9,200,000 MXN



Es importante considerar que los inmuebles pueden venderse juntos o bien vender primero la casa. El lote se comercializa únicamente después de que la casa haya sido vendida.



La casa cuenta con 342 m² de construcción, un terreno de 300 m² y se integra a un lote adicional de 247 m², lo que permite disfrutar de un jardín aproximado de 250 m², ideal para una familia que valore los espacios al aire libre.



La propiedad se encuentra dentro de una privada de solo 38 casas, con un ambiente muy familiar, tranquilo y agradable. Es un entorno ideal para que los niños salgan a caminar, andar en bicicleta y jugar con seguridad.



El mantenimiento mensual es de $3,000 y el residencial cuenta con vigilancia 24/7. Todas las casas mantienen una imagen armónica gracias al reglamento de condominio que unifica el diseño y color de las fachadas.



El área común ofrece espacios pensados para la convivencia: juegos infantiles, áreas verdes, un kiosco central, área de asador, jardín y un salón de eventos. El conjunto cuenta con dos salones, uno para aproximadamente 50 personas y otro para alrededor de 100 personas, este último integrado a un jardín, además de cocineta y baños.



La distribución de la casa es la siguiente:



Cuenta con estacionamiento para hasta cuatro autos. Al ingresar se encuentra la sala, el comedor, una cocina muy amplia y bien iluminada que además cuenta con un solar ideal para colocar un desayunador con vista al jardín, medio baño y un estudio en planta baja que actualmente se utiliza como cine en casa.



Desde la cocina se tiene salida directa al jardín. En esta misma planta se encuentra el cuarto de lavado y baño de servicio.



En planta alta, las escaleras cuentan con doble altura y un domo que permite la entrada de luz natural durante todo el día. Se encuentra una sala de televisión y tres recámaras, todas con baño completo. La recámara principal cuenta con tina. Todas las habitaciones son amplias y muy bien iluminadas.



La casa es de construcción tradicional, sólida y en excelente estado.



Cuenta con cisterna de 1,100 litros y gas estacionario.



Consideraciones importantes:



Son dos inmuebles independientes. En caso de compra mediante crédito, el financiamiento se estructura sobre la casa y no sobre el monto total conjunto, por lo que se revisa de manera personalizada la mejor estrategia de compra según el perfil del cliente.



La casa se encuentra actualmente habitada y se entregará en excelentes condiciones al nuevo propietario.



Nota legal


De acuerdo al numeral 5.6.7 de la NOM 247, el precio no incluye gastos de escrituración ni comisiones por apertura de crédito, mismos que se cotizarán en su momento. Imágenes, planos y superficies son ilustrativas y pueden modificarse sin previo aviso. El inmueble no incluye mobiliario, decoración, línea blanca ni electrodomésticos. se reserva el derecho de cambios de precio sin previo aviso. Consulte aviso de privacidad.