Información Básica

Descripción

Bodega en Renta – Zona Comercial San Juan Bosco, Guadalajara

289 m² de bodega cubierta, oficinas de 144 m² en planta baja más otros 144 m² en planta alta.
Cuenta con entrada para tráiler, área interior abierta y oficinas funcionales en ambos niveles con 3 medios baños.
Ideal para empresas de logística, distribución, manufactura ligera o almacenamiento urbano.

Ubicación estratégica en nodo comercial activo

Calle Román Morales 311, colonia Oblatos, Guadalajara, Jalisco
Ubicada en el corazón de la Zona Comercial San Juan Bosco, una de las más dinámicas del oriente de la ciudad.
Entorno con alta densidad de comercios y empresas locales:

Distribuidores mayoristas de abarrotes y alimentos

Empacadoras y talleres de manufactura ligera

Tiendas de autoservicio, ferreterías, mueblerías y menudeo

Centros de distribución, paquetería y logística de última milla

Zona con uso de suelo mixto y entorno ideal para operaciones urbanas

Conectividad privilegiada

A 3 cuadras de Av. Francisco Javier Mina (acceso directo al Centro y principales avenidas como Calzada Independencia y Av. Juárez)
A menos de 5 minutos de Circunvalación Oblatos (anillo vial medio de Guadalajara)
Conexión rápida a Calzada Juan Pablo II y Periférico Oriente (ruta hacia aeropuerto y corredores logísticos)
A 3 calles de la estación “Oblatos” del Tren Ligero Línea 2
Zona con múltiples rutas de transporte público sobre Av. Javier Mina y Circunvalación

Características destacadas

289 m² de nave cerrada y techada

Oficinas administrativas en dos niveles (144 m² en planta baja + 144 m² en planta alta)

3 medios baños distribuidos en área operativa y administrativa

Entrada para tráiler y área de maniobra para camiones de carga

Calle urbana funcional para tránsito local y carga media

Predio adaptable como centro de distribución, almacén urbano o taller con oficinas

Servicios e infraestructura

Zona urbana consolidada con todos los servicios: agua, electricidad, drenaje, internet y recolección
Acceso a energía trifásica en predios cercanos (verificable)
Comunidad habituada a actividades logísticas y comerciales de mediana escala

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Oportunidad ideal para instalar tu operación en una ubicación central, bien conectada y con entorno comercial activo.
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