Información Básica

Descripción

Oportunidad exclusiva para quienes buscan capitalizar en uno de los puntos más rentables de Guadalajara: Providencia.

El terreno y la ubicación ofrecen el escenario ideal para desarrollar un proyecto de departamentos, oficinas boutique o un esquema mixto, ya que la zona combina lo residencial y lo corporativo con alta demanda.

OPCIONES DE INVERSIÓN Y ADQUISICIÓN

1. Compra directa del inmueble para desarrollo inmediato.
- Aprovecha la plusvalía creciente de la colonia Providencia.
- Terreno con uso flexible que permite construir en vertical.

2. Esquema de coinversión con el propietario
- El propietario aporta el terreno.
- El desarrollador aporta la construcción y gestión del proyecto.

3. Una alternativa pensada para quienes buscan rentar primero y comprar después de manera sencilla y sin complicaciones.
- Se establece un contrato de renta regular por 1 año, bajo las condiciones habituales:
• 1 mes de renta + 1 mes de depósito inicial.
- Al mismo tiempo, se firma un contrato de promesa de compra-venta con plazo de 12 meses.
- A la firma se entrega un 10% de enganche por la propiedad, el cual se reconoce como parte del pago final.
- Al concluir el año, el comprador liquida el resto del valor de la propiedad.

CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD

Planta Baja
• Sala y comedor con excelente iluminación
• Espacio flex (family room, sala de TV o estudio)
• Cocina y antecomedor
• Patio con jardín amplio
• ½ baño de visitas
• Patio frontal
• Estacionamiento techado para 2 o 3 carros.
Segunda Planta
• Oficina o estudio privado
• 2 recámaras secundarias con clósets (comparten baño completo)
• Recámara principal con walk-in clóset y baño completo privado
Tercer Planta
• Cuarto de servicio
• Lavandería
? Ventanas amplias, excelente entrada de luz natural y espacios amplios en cada área.
? Ideal tanto para uso residencial como corporativo (consultorios, despachos o coworking).

Documentación lista y en orden para escriturar.