Información Básica

Descripción

¡Inversión Estratégica para Desarrolladores!
Precio atractivo: $4,200,000MXN.

Se vende terreno con proyecto autorizado en Santa Teresita, ubicado en Ghilardi #560, entre Francisco Zarco y Hospital.

Situado en una zona de rápido crecimiento urbano, este terreno es la oportunidad perfecta para aquellos desarrolladores que buscan maximizar su inversión.

Proyecto listo para iniciar:

-Superficie del terreno: 297 m², con una configuración tipo "corazón de manzana" que maximiza el uso del espacio.
-Proyecto aprobado para la construcción de un edificio de 12 departamentos de 50 m² cada uno, distribuidos en 6 niveles (total de 600 m² vendibles).
-Área total de construcción: 799.56 m² (incluyendo escaleras, pasillos y accesos).
-Sin estacionamiento, lo que permite aprovechar mejor la superficie para departamentos.


Ventajas competitivas para el desarrollador:

-Documentación y permisos listos para comenzar la construcción de inmediato.
-Licencia de construcción refrendada.
-Factibilidad de SIAPA.
-Dictámenes de cultura y movilidad.
-Alineamiento y aprovechamiento del espacio.
-Planos arquitectónicos, estructurales, y cálculos de mecánica de suelos.
-Renders y planos sellados por cultura y obras públicas.


Con todos los permisos en orden y un proyecto diseñado para optimizar los rendimientos, esta es la oportunidad que esperabas para invertir en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento.

¡No dejes pasar esta ocasión única! Contáctanos para más información o para agendar una visita.