Información Básica

Descripción

Descubre un espacio único en el corazón de Av. México: un local comercial de 402.37 m2 que redefine el concepto de trabajar y disfrutar. Este proyecto mixto ofrece una ubicación privilegiada y una arquitectura impresionante.

**Características destacadas:**
- **Espacio total:** 402.37 m2, combinando un local de 201.95 m2 y una terraza de 200.43 m2, el local está en obra gris, con puntas de instalaciones.
- **Ubicación estratégica:** En el vibrante corredor de Av. México, rodeado de comercios, restaurantes, bares, bancos, hospitales, oficinas y hoteles.
- **Diseño moderno:** Integrado en un desarrollo con 17 locales comerciales, 120 habitaciones de hotel y 13 niveles de oficinas.
- **Accesibilidad:** 5 niveles de sótano para estacionamiento y servicios.
Este local es una oportunidad excepcional para establecer tu negocio en un entorno dinámico y de alto flujo. Con un diseño que combina funcionalidad y estilo, es la opción ideal para destacar entre la competencia.

PROYECTO Novena México
Proyecto integral mixto ubicado en el corazón del corredor de
Av. México en el cual puedes trabajar y disfrutar de sus servicios.
COMERCIO: 17 LOCALES
HOTEL: 120 HABITACIONES
OFICINAS: 13 NIVELES
5 NIVELES SOTANO.
Local #205
local: 201.95m2 Terraza: 200.43 M2 TOTALES: 402.38M2
Renta mensual: $120,711.00
Mantenimiento: $45.93 mas IVA por m2.
Precio Venta: 20'000,000.00
RA: 6.52%

POLITICA COMERCIAL: °5 días para recabar documentación y laborar contrato.
°5 días para elaboración de contrato y firma, precio mas IVA sobre construcción segun avaluo ( se calcula el iva sobre el 81% del valor del local).