Información Básica

Descripción

Propiedad ubicada en uno de los fraccionamientos con mayor demanda en Celaya, caracterizado por su tranquilidad, accesos controlados y cercanía a zonas comerciales e industriales. La casa ha sido recién remodelada y cuenta con un terreno excedente que brinda amplitud, privacidad y posibilidades de crecimiento.

SUPERFICIE
Terreno: 237.75 m²
Construcción: 90.73 m²

CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
PLANTA BAJA
Sala – Comedor
Medio baño
Cocina integral nueva
Cochera
Amplio jardín con terreno excedente
Bodega

PLANTA ALTA
3 habitaciones con clóset
Baño completo
Libre de gravamen

UBICACIÓN Y ENTORNO
La propiedad se encuentra dentro de Gran Hacienda, un fraccionamiento con acceso controlado, áreas verdes y excelente conectividad hacia avenidas principales como Av. México–Japón, Eje Norponiente, Av. Tecnológico y salida a San Miguel de Allende.

COMERCIOS Y SERVICIOS CERCANOS
(Información verificada según Google Maps)
Supermercados: Soriana Híper, Walmart Celaya, Bodega Aurrera
Tiendas de conveniencia: Oxxo, Kiosko
Restaurantes y comida rápida: cafeterías, taquerías, fondas, comida corrida
Farmacias: Farmacias Guadalajara, Farmacias del Ahorro, Similares
Gasolineras: Pemex, BP, Mobil

ESCUELAS Y COLEGIOS CERCANOS
Colegio Vasco de Quiroga
Instituto Pedagógico de Celaya
Primaria Miguel Hidalgo
Secundaria Técnica 47
Universidad Tecnológica de Celaya
Universidad de Celaya

INDUSTRIA Y PARQUES INDUSTRIALES CERCANOS
La zona ofrece conectividad estratégica hacia los principales corredores industriales:
Parque Industrial Amistad
Ciudad Industrial
Parque Industrial La Amistad
Empresas automotrices, metalmecánicas y de manufactura en el corredor Celaya–Villagrán

CENTROS SOCIALES Y RECREATIVOS
Parque Xochipilli
Deportiva Miguel Alemán
Unidades deportivas locales
Iglesias y centros comunitarios

CENTROS COMERCIALES CERCANOS
Galerías Celaya
Plaza Veleros
Plaza Parque Celaya
Plaza Las Américas
Plaza Gran Campestre