Información Básica

Descripción

???? Descripción del inmueble
Propiedad ubicada en Villas del Romeral, Celaya, ideal para quienes buscan vivir y emprender en el mismo lugar, gracias a su local comercial al frente y su ubicación estratégica sobre avenida principal con alto flujo vehicular y peatonal.
La casa cuenta con excelente distribución, amplios espacios y una terraza en tercer piso perfecta para reuniones o ampliaciones futuras.
Superficie
• ???? 90 m² de terreno
• ???? 195.01 m² de construcción

???? Distribución del inmueble
Planta Baja
• ???? Cocina
• ???? Comedor
• ???? Medio baño
• ???? Cochera para 2 autos
• ???? Local comercial al frente (sobre avenida principal)
Planta Alta
• ???? 3 recámaras
• Principal con vestidor
• ???? 2 baños completos
Tercer Piso
• ???? Área de lavado
• ???? Terraza amplia
Inmueble ideal para familias, emprendedores o inversionistas que buscan una propiedad con potencial comercial.

???? Ubicación y puntos de interés cercanos (según Google Maps)
Villas del Romeral se encuentra en una zona con excelente conectividad hacia comercios, escuelas, servicios y zona industrial.

????? Comercios y servicios cercanos
• Bodega Aurrera Celaya
• Oxxo Villas del Romeral
• Farmacias Guadalajara
• Tiendas locales, papelerías y ferreterías
• Mercado y comercios de la zona

???? Escuelas y colegios cercanos
• Escuela Primaria Miguel Hidalgo
• Secundaria Técnica 52
• Colegio Vasco de Quiroga
• ITESBA
• Colegio Pablo Picasso
Opciones desde nivel básico hasta profesional.

???? Industrias cercanas (Zona Industrial Celaya)
• CIE Automotive
• Fundidora El Rosario
• Panelfisa
• Alcansa
• Just In Pack
• DIQMA Industrial
Excelente ubicación para quienes trabajan en la zona industrial.

???? Centros sociales y comunitarios
• Centro Impulso Social Villas del Romeral
• Centro Impulso Social Villas del Bajío
• CAISES Celaya
• DIF Celaya

???? Centros comerciales cercanos
• Parque Celaya
• Galerías Celaya
• ZONA Celaya
• Plaza Galerías Tecnológico
• La Punta

? Resumen
Casa con local comercial al frente, ubicada sobre avenida principal en Villas del Romeral. Cuenta con 3 recámaras, vestidor, terraza en tercer piso, área de lavado y cochera para 2 autos. Excelente opción para vivir y emprender, o como inversión con alto potencial comercial.