Información Básica

Descripción

Departamento en preventa | Querétaro | Desde $2,592,405

Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y revalorización de la ciudad, este desarrollo vertical te ofrece una oportunidad real de construir patrimonio — ya sea para vivir, rentar o invertir.
¿Por qué esta ubicación?

A 400 metros del campus universitario más importante de la zona, a 600 metros de las principales avenidas de la ciudad y a solo 3-4 minutos de la futura estación del Tren México–Querétaro (ya oficial). Una zona en plena transformación, donde el valor de tu inversión solo tiene una dirección: hacia arriba.
El proyecto:

Torre residencial de 12 niveles con 138 departamentos. Hoy el 63% ya está vendido o comprometido — quedan 50 unidades disponibles.
Tipologías disponibles:

1 recámara | 51–62 m² | Desde $2,592,405
2 recámaras | 63–75 m² | Desde $3,028,868
2 recámaras + flex | 82 m² | Desde $4,234,119

Todos los departamentos incluyen balcón o terraza, y los de planta baja cuentan con jardín privado.
Acabados incluidos sin costo extra:

Piso de mármol Travertino, cocina integral completa (estufa 6 quemadores + campana), canceles de cristal templado, closets en recámaras, área de lavado propia y cancelería de alta hermeticidad en balcones.
Más de 15 amenidades exclusivas en tu torre:

Alberca · Gimnasio · Coworking · Cancha de pádel · Play Room · Media Room · Pet Shower · Bike Station · Coffee Station · y más
Además, acceso al parque central de 4,100 m² con gimnasio al aire libre, ciclovía, pista de jogging, juegos infantiles y pet park.
Esquema de pago flexible:

$20,000 aparta tu unidad y congela el precio
Enganche desde el 10% + saldo a la escrituración
Se aceptan créditos bancarios, Infonavit y Cofinavit

Para inversionistas:

Renta estimada desde $16,000/mes. Cap rate proyectado del 9–10% + plusvalía estimada del 10% anual. Alta demanda de renta garantizada por la cercanía universitaria y el corredor corporativo.
Proyecto respaldado por fideicomiso bancario con Intercam Banco (F/4040). Máxima seguridad jurídica