Información Básica

Descripción

Descubre la exclusividad y comodidad estrenando esta oficina en venta, ubicada estratégicamente sobre Av. Americas, a solo 1 km de la zona financiera de Guadalajara, a una cuadra de Plaza Patria. Con 124.53 m2 interiores y 169.50 m² metros totales, esta oficina ofrece un espacio ideal para tu negocio o para rentarlo a marcas reconocidas.

Estás hermosas oficinas en pre-venta, actualmente en construcción, se entregan en obra gris en Diciembre del 2025 y hay unidades disponibles en modulaciones desde 103 m2. El edificio, contará en planta baja con un local comercial, y como dato relevante para inversionistas, la plusvalía estimada de la Zona durante los últimos 10 años ha sido de alrededor del 20% anual.

Características destacadas:
- Seguridad y accesibilidad: Lobby con Circuito cerrado, seguridad privada, y facilidades para discapacitados.
- Comodidad y funcionalidad: Elevador, estacionamiento techado y de visitantes con valet parking.
- Entorno privilegiado: Cercanía a centros comerciales, hoteles, bancos, oficinas, restaurantes, bares, y servicios.

Como valor agregado, el edificio cuenta con las siguientes AMENIDADES comunes, para que no pierdas metros utiles en tu oficina privada:
-Recepción -Terraza -Área de networking -3 salas de juntas -Cocineta en cada piso -Baños en cada piso -Lobby

Esta oficina es la opción perfecta para quienes buscan un espacio moderno y bien ubicado. No dejes pasar la oportunidad de establecerte en un lugar que combina lujo y funcionalidad.
Por ser propiedad comercial, El precio es mas IVA, el cual se calcula sobre el 80% del precio. El precio total, con el IVA incluido es de $11,448,726.84

OFICINAS DISPONIBLES :
NIVEL 10 #1002 Total 169 M2 valor de inversion : $11,754,825
NIVEL 10 #1003 Total 155,23 M2 valor de inversion : $10,765,200.50
MIVEL 10 # 1004 Total 141.20 M2 valor de inversion : $9,792,220
Los precios ya incluyen IVA.

APARTADO: Cheque $25,000
°5 dias para recabar informacion y elaborar contrato.
°5 dias para revision de contrato y firma.
FORMA DE PAGO:
30% de enganche Mensualidades a Septiembre 2025
ENTREGA: DICIEMBRE OBRA GRIS
ESCRITURACION: ABRIL 2026