Información Básica

Descripción

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN GUADALAJARA.

Ponemos a la venta amplia bodega ubicada en la Colonia Belisario Domínguez, con una excelente superficie de terreno de 1,598 m² y 1,429 m² de construcción, ofreciendo un espacio ideal para operaciones comerciales, almacenamiento, distribución o actividades industriales.

La propiedad cuenta con 44 metros de frente por 40 metros de fondo, una distribución funcional y una altura aproximada de 7 metros, permitiendo aprovechar de manera eficiente el espacio interior.
Entre sus principales características destaca un tapanco de aproximadamente 200 m², que puede utilizarse como área adicional de almacenamiento, oficinas o apoyo operativo. Además, cuenta con patio y rampa para descarga, facilitando las maniobras de carga y descarga de mercancía.

Un gran atractivo es el valor de oportunidad de $23,000,000 de pesos, frente a un valor de avalúo 2026 de $25,000,000 de pesos, representando una oportunidad para adquirir un inmueble con un valor de referencia superior al precio solicitado.

Por su superficie, dimensiones, ubicación y características, es una propiedad con gran potencial para empresas que buscan ampliar operaciones, establecer un centro de distribución, almacén, bodega comercial o desarrollar un proyecto acorde con la normatividad aplicable.

Características:
- 1,598 m² de terreno
- 1,429 m² de construcción
- 44 m de frente
- 40 m de fondo
- 7 m de altura
- Tapanco de 200 m²
- Patio y rampa de descarga.

Valor de avalúo 2026: $25,000,000 MXN
Precio de oportunidad: $23,000,000 MXN

Una propiedad de estas dimensiones en Guadalajara representa una excelente oportunidad para inversión patrimonial o expansión empresarial.

Agenda tu visita y conoce personalmente el potencial de esta propiedad.