Información Básica

Descripción

???? ¡Gran oportunidad de inversión!
Adquiere esta propiedad con uso de suelo mixto en una ubicación privilegiada en el centro de Guadalajara.

???? Ubicación estratégica:
Sobre Av. Enrique Díaz de León Norte #508 o Munguía #504, una zona con alta afluencia vehicular y peatonal.

???? Precio de venta: $6,500,000 MXN

????? Características actuales:
• Inmueble habilitado como local comercial
• Cuenta con 10 cortinas enrollables y un portón corredizo de herrería
• 3 sanitarios
• Sin estacionamiento
• 244 m² de construcción (aproximadamente)
• 244 m² de terreno
(Frente de 29 m, fondo variable de 6 a 10 m)

???? Potencial de desarrollo:
• Uso de suelo permitido: H1 a H5, SC (1, 2 y 3), I (1 y 2), E (1, 2 y 3), EA, ANP, PC, PRH
• CUS máximo permitido: 1,171.2 m²
Ideal para desarrollar y aprovechar al máximo esta ubicación

???? Puntos de interés cercanos:
Hospital Ayala, Parque Alcalde, MUSA (Museo de las Artes), entre otros.