Local comercial o Bodega en Venta en Guadalajara

Contratada el 12/05/2025

$2,500,000

1 baños

Información Básica

Ciudad:
Guadalajara

Colonia:
San Antonio

Antigüedad:
27

m² Construcción:
202

m² Terreno:
100

Metros Fondo:
20.57

Metros Frente:
4.86

Descripción

¡Oportunidad de Inversión! Se Vende Local Comercial en Zona Estratégica – Col. San Antonio, Guadalajara
Ubicación privilegiada: Pensador Mexicano #2027, entre Dr. Salvador García Diego y Hernando Martell, a solo unas cuadras de la reconocida zona de Medrano, el corazón del comercio textil y de accesorios en Guadalajara. ¡Gran flujo peatonal y vehicular!
Características del inmueble:
Terreno: 100 m²
Construcción: 202.25 m² en 2 niveles
Frente: 4.86 m
Uso de suelo: Mixto (comercio y servicios de impacto medio)
Zonificación: 026/RN/CS3 | COS: 1.05 | CUS: 2.09
Libre de gravamen
Cuenta con medio baño
¡Listo para generar ingresos!
Actualmente rentado, lo que lo hace ideal para inversionistas que buscan retorno inmediato.

Perfecto para giros como:
Tienda de ropa
Boutique de accesorios
Almacén de distribución
Taller de costura o confección
Oficina con bodega
Punto clave: Su cercanía con Medrano, una de las zonas más importantes del comercio al mayoreo y menudeo de ropa en la ciudad, lo convierte en un punto altamente estratégico para negocios relacionados con la moda, confección o distribución.