Información Básica

Descripción

???? Oficina Corporativa en Renta – Nivel S-3 | 500?m² | Av. Américas 1500, Country Club, Zapopan
???? Ubicación Premium
Ubicada sobre Av. Américas, una de las zonas corporativas y financieras más exclusivas de Guadalajara, con fácil acceso desde las principales avenidas, transporte público cercano y rodeada de comercios, restaurantes, bancos y centros ejecutivos.

???? Características del Edificio
Proyecto mixto de lujo con diseño arquitectónico vanguardista

Certificación LEED Oro

Seguridad 24/7 y acceso controlado

Lobby corporativo con recepción

Elevadores de alta velocidad

Estacionamiento subterráneo

Helipuerto

Sky pool, gimnasio ejecutivo y área comercial en planta baja

Business Center y espacios de coworking dentro del mismo edificio

???? Detalles de la Oficina
Superficie: 500?m²

Nivel: S-3

Entrega en obra gris, ideal para personalizar el diseño a medida

Estacionamiento: 1 cajón por cada 30?m² (17 cajones)

Mantenimiento: $65/m² (Total aproximado: $32,500/mes)

Renta mensual: $125,000+ IVA

???? Condiciones Comerciales
Precio más IVA

Pago de mantenimiento adicional

Plazo mínimo de renta: 3 años

Periodo de gracia para adecuaciones

A la firma del contrato:

2 meses de depósito en garantía

1 mes de renta anticipada

???? Ventajas de la Zona
Zona corporativa consolidada con presencia de empresas nacionales e internacionales

A solo minutos de Andares, Midtown, Sao Paulo y Plaza Patria

Cercanía con hoteles de negocios, bancos, restaurantes y centros de convenciones

Excelente conectividad y prestigio comercial

???? Contáctanos para más información o para agendar una visita.
Esta es la oportunidad ideal para empresas que buscan una sede corporativa en una de las zonas más exclusivas y estratégicas de la ciudad.