Información Básica

Descripción

Oficina en VENTA o RENTA – Providencia | Primer Nivel
Descubre una oficina ideal en una de las zonas más exclusivas y con mayor conectividad de la ciudad. Con 451.20 m² interiores y 498.11 m² de espacio rentable, esta propiedad en primer nivel ofrece un entorno ejecutivo, moderno y con alta exposición comercial.

Se entrega en obra gris, lista para que la adaptes completamente a las necesidades de tu empresa o proyecto. Su ubicación estratégica sobre una de las vialidades principales de Providencia, cerca de la Glorieta Minerva, garantiza acceso inmediato a rutas metropolitanas y una gran visibilidad.

Características destacadas:

Superficie interior: 451.20 m²

Superficie rentable: 498.11 m²

Estacionamiento: 5 lugares exclusivos + estacionamiento para visitantes (208 cajones en total)

Seguridad: CCTV 24/7, seguridad privada, sistema contra incendios (detectores de humo, red de sprinklers, gabinetes con manguera)

Servicios y comodidad: Elevadores y servicios básicos operando

Valores agregados:

Ventilación natural

Louver en fachada para protección solar

Control acústico y térmico

Altura:

Altura libre entrepiso: 4.20 m

Altura libre interior: 3.85 m

Amenidades del edificio:

Terraza común en nivel 3

Área comercial con restaurantes y servicios

Aire acondicionado:

Sistema central con torre de enfriamiento

2 torres con capacidad total de 2,152,400 BTU/H
Costo de renta : $164,376.30
Mantenimiento: $27,905.12
Costo de venta : $25,901,720
Precio + IVA sobre construcciones según avalúo

Entrega y escrituración inmediata

Una oficina pensada para quienes buscan un entorno profesional, accesible y con alta plusvalía. Ideal para marcas que requieren exposición, comodidad, seguridad y un espacio totalmente personalizable.