Información Básica

Descripción

Inmueble con potencial de inversión, integrado por una casa principal de varios niveles y
nueve departamentos de una recamara con baño y tarja destinados al arrendamiento, ubicado en la zona conocida como
La Brecha, Cuautepec, Ciudad de México.
CARACTERÍSTICAS GENERALES
Terreno: 215 m², según boleta predial.
Construcción: 373 m², según boleta predial.
Casa principal distribuida en varios niveles.
4 recámaras en la casa principal.
Sala y comedor.
Cocina integral.
1 baño completo con jacuzzi.
3 medios baños.
2 patios.
Espacio auxiliar adaptable como estudio o gimnasio.
Área de acceso con posibilidad de estacionar un automóvil, sujeto a dimensiones y
maniobras.
9 DEPARTAMENTOS CON BAÑO PARA RENTA
Construcciones complementarias distribuidas en dos niveles.
9 unidades de dimensiones compactas.
Cada unidad cuenta con baño y tarja para lavado.
Accesos y escaleras de distribución independientes de la casa principal.
Renta aproximada reportada: $2,300 mensuales por unidad.
Potencial de generación de ingresos mediante arrendamiento, sujeto a ocupación y
condiciones de cada unidad.
SERVICIOS Y ÁREAS COMPLEMENTARIAS
2 cisternas para abastecimiento de agua.
Departamentos con boiler individual.
Tanques de gas individuales para las unidades de renta.
Áreas de lavado y conexiones para lavadoras.
Azoteas con vistas panorámicas hacia la Ciudad de México y los cerros circundantes.
Cubiertas ligeras de policarbonato en áreas de lavado.
UBICACIÓN
Zona de La Brecha, Cuautepec, CDMX.
Cercanía a corredor vial con circulación de transporte público hacia Cuautepec el
Alto y Tlalnepantla.
Acceso peatonal mediante escaleras y andador sin salida.
Cable Bus terminal Tlalpexco a 15 min. Caminando.
POTENCIAL DE INVERSIÓN
Propiedad que combina vivienda principal y nueve unidades destinadas al arrendamiento,
con posibilidad de analizar ingresos recurrentes y aprovechamiento de sus espacios
complementarios.
Nota: Los Asesores nunca les pedirán dinero por adelantado antes de mostrar el predio, ni mucho
menos les pedirá que pasen por las llaves a ninguna dirección, las citas son en el mismo y con previa
cita de un asesor.
Si quiere comprar, rentar o vender una propiedad. ¡Llámenos y uno de nuestros asesores le
ayudará!