Información Básica

Descripción

Casa de 2 niveles ubicada en el fraccionamiento Valle Residencial, una zona habitacional consolidada al oriente de Celaya, con fácil acceso a vialidades principales y a pocos minutos del Hospital General de Celaya. Ideal para familia que busca comodidad, funcionalidad y cercanía a servicios.

Características del inmueble
Terreno: 128 m²
Construcción: Aproximada (consultar dato exacto si se requiere)
Niveles: 2
Recámaras: 3 recámaras (principal con baño completo y vestidor)
Estudio / 4ª recámara: Espacio flexible en planta baja que puede funcionar como estudio, sala de TV o cuarta habitación
Baños:
1 baño completo en recámara principal
1 baño completo compartido para recámaras secundarias
1 medio baño en planta baja (si aplica, ajustar)
Cocina: Cocina integral con área de guardado
Patio de servicio: Área de lavado y tendido
Cochera: Para 2 autos

Distribución
Planta baja:
Cochera para dos autos al frente
Acceso principal a sala y comedor con buena iluminación natural
Cocina integral con barra y espacio para refrigerador
Medio baño de visitas (si aplica, ajustar)
Estudio o posible cuarta recámara en planta baja
Patio de servicio en la parte posterior, ideal para área de lavado y tendido
Planta alta:
Recámara principal con baño completo y vestidor
Dos recámaras secundarias con clóset
Baño completo compartido para recámaras secundarias
Pasillo distribuidor

Zona y servicios cercanos
La casa se ubica en Valle Residencial, Celaya, una unidad habitacional con ambiente familiar y acceso rápido a servicios esenciales:

Salud:
A pocos minutos del Hospital General de Celaya, así como clínicas y consultorios médicos en la zona oriente.

Comercio y servicios diarios:
Tiendas de conveniencia, farmacias, misceláneas y abarrotes dentro y alrededor de Valle Residencial.
Talleres, papelerías, estéticas y pequeños negocios de barrio que facilitan las compras del día a día.

Escuelas y colegios:
Jardines de niños, primarias y secundarias públicas y privadas en colonias cercanas de la zona oriente de Celaya.

Acceso relativamente rápido a preparatorias y universidades ubicadas en la ciudad (ajustar si se desea mencionar alguna institución específica).
Centros comerciales y áreas de convivencia:
A una distancia corta en auto de plazas comerciales con supermercados, bancos, restaurantes y servicios diversos.
Parques y áreas verdes en colonias cercanas para actividades al aire libre y recreación familiar.

Conectividad:
Fácil acceso hacia el centro de Celaya y otras zonas de la ciudad mediante vialidades principales.
Transporte público disponible en avenidas cercanas, lo que facilita la movilidad para trabajo, estudio y trámites.

Comentarios adicionales
Casa funcional, con buena distribución y opción de contar con una cuarta habitación en planta baja, ideal para familia grande, personas que trabajan desde casa o que requieren una recámara en planta baja. La cercanía al Hospital General de Celaya y a servicios básicos hace de esta propiedad una excelente opción para vivir o invertir.