Información Básica

Descripción

Casa en venta en exclusivo clúster privado con amenidades
Celaya, Gto. | Zona Celaya–Villagrán

Características del inmueble
Casa de 2 plantas
Sala y comedor amplios
Cocina integral equipada
Calentador solar
Patio de servicio
3 habitaciones
Recámara principal con vestidor y baño completo
Baño completo adicional y medio baño para visitas (si aplica según distribución)
Estacionamiento para 2 autos (si aplica)

Amenidades del clúster
Alberca
Gimnasio equipado
Doble filtro de seguridad
Áreas verdes y ambiente familiar
Calles internas amplias y control de acceso
OXXO ubicado dentro o frente al fraccionamiento

Ubicación y entorno
La propiedad se encuentra en una zona estratégica con excelente conectividad hacia la zona industrial Celaya–Villagrán, así como acceso rápido a vialidades principales. El entorno ofrece servicios completos para una vida cómoda y práctica.

Comercios y servicios cercanos
OXXO (dentro o frente del fraccionamiento)
Tienda Villagrán, Celaya (aprox. 5–10 min)
Panamericana, Celaya (aprox. 10 min)
El Mercadito Celaya, Centro (aprox. 15 min)
Carnicería Boutique Gran D Celaya, Av. Irrigación (aprox. 15 min)

Supermercados y centros comerciales
Galerías Celaya (centro comercial con tiendas departamentales, restaurantes y entretenimiento)
Parque Celaya (centro comercial con supermercados, restaurantes y servicios)
Plaza Galerías Tecnológico
Centro Comercial La Punta
Plaza Punta Campestre
Zona Celaya (área comercial con múltiples servicios)
Soriana Híper Galerías Tecnológico

Escuelas y colegios cercanos
Centro Educativo Benjamin Franklin
Ateneo Celayense
Instituto Cumbres Celaya
Colegio Ernesto Aranda de la Parra
Colegio Arturo Rosenblueth Campus I
Colegio Nuevo Continente
Instituto Magno
Colegio Vasco de Quiroga

Industrias y parques industriales cercanos
Zona altamente demandada por su cercanía a los principales complejos industriales del corredor Celaya–Villagrán:
Planta Deacero Celaya
ArcelorMittal Celaya
Deacero Planta Alambres
BI-QEM SA de CV (planta química)
Industria Fundidora El Rosario
La Industrial (suministros industriales)
Parque Industrial Buena Opción

Esta ubicación es ideal tanto para vivir como para invertir, gracias a la alta demanda de vivienda por parte de trabajadores y ejecutivos de la zona industrial.

Ventajas de la zona
Excelente conectividad hacia Celaya, Villagrán y corredor industrial
Servicios completos a pocos minutos
Entorno seguro y familiar
Plusvalía creciente por desarrollo habitacional e industrial
Cercanía a comercios, escuelas, parques industriales y centros comerciales

Ideal para:
Familias que buscan seguridad y amenidades
Inversionistas que buscan alta demanda en renta