Información Básica

Descripción

Colonia del Parque, Celaya, Gto.

Superficie de terreno: 133.90 m²
Superficie de construcción: 264.92 m²
Tipo de inmueble: Casa habitación de dos niveles
Distribuida en dos terrenos, propiedad amplia y funcional

DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
Residencia amplia ubicada en una de las zonas más solicitadas de Celaya: Colonia del Parque, reconocida por su excelente conectividad, cercanía con servicios esenciales y ambiente familiar. La propiedad se desarrolla en dos niveles, con espacios generosos, áreas sociales luminosas y una distribución ideal para familias que buscan comodidad, privacidad y ubicación estratégica.

PLANTA BAJA
Cochera techada para 2 autos
Recibidor
Sala amplia
Comedor independiente
Cocina integral grande, equipada y con alacena
Cuarto de oficina o estudio
Jardín y patio posterior

PLANTA ALTA
3 recámaras
Recámara principal con baño completo y tina
Área de TV o sala familiar
Terrazas con vista al exterior
Área de lavado en planta alta

UBICACIÓN Y ENTORNO
La propiedad se encuentra en una zona privilegiada, con acceso rápido a avenidas principales como Av. Tecnológico, Av. Constituyentes y Blvd. Adolfo López Mateos, lo que facilita la movilidad hacia cualquier punto de la ciudad.

Comercios y supermercados cercanos
Soriana Híper Celaya (Plaza Galerías Celaya)
Plaza Parque Celaya
Oxxo, Farmacias Guadalajara y Farmacias del Ahorro
Tiendas de conveniencia, panaderías, ferreterías y servicios locales

Centros comerciales
Galerías Celaya
Plaza Veleros
Plaza del Parque
Plaza San Miguel

Escuelas y colegios cercanos
Colegio Arturo Rosenblueth
Colegio Once de Mayo
Instituto Alexander Bain
Colegio Celta (a pocos minutos por Av. Tecnológico)
Primarias y secundarias públicas dentro de la zona

Parques y áreas recreativas
Parque Xochipilli I y II
Jardines y áreas verdes de la colonia
Andadores y zonas para caminar o ejercitarse

Centros sociales y culturales
Auditorio Tres Guerras
Casa de la Cultura
Iglesias cercanas como San Martín de Porres y Parroquia del Parque
Industria y zonas laborales cercanas
Corredor industrial por Av. Tecnológico
Parques industriales a menos de 10 minutos
Acceso rápido a la zona de Ciudad Industrial

VENTAJAS DE LA PROPIEDAD
Ubicación estratégica en una de las colonias más consolidadas de Celaya
Amplios espacios interiores y exteriores
Ideal para familias, oficinas o uso mixto
Cercanía con comercios, escuelas, parques y servicios esenciales
Zona tranquila, segura y con excelente plusvalía