Información Básica

Descripción

Local ubicado en una de las zonas con mayor flujo vehicular y peatonal de Celaya, dentro de Plaza San José, a unos metros de Av. 12 de Octubre, una vialidad estratégica que conecta con áreas habitacionales, comerciales e industriales. Ideal para negocios de atención al público, oficinas, servicios, consultorios, tiendas especializadas o giros comerciales que requieran visibilidad y accesibilidad.

SUPERFICIE Y DIMENSIONES
Superficie total: 120 m²
Medidas: 5.5 m de frente x 22 m de fondo
Oficinas en planta alta: 30 m²
Altura del local: 4 m

Altura de cortina: 2.40 m

CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
Local amplio en planta baja
Oficinas en planta alta
2 medios baños
Estacionamiento dentro de la plaza
Excelente iluminación
Ubicación estratégica dentro de plaza comercial
Acceso inmediato desde vialidad principal

UBICACIÓN Y ENTORNO
El local se encuentra en Plaza San José, casi esquina con Av. 12 de Octubre, una zona consolidada con alto tránsito y rodeada de comercios, servicios, escuelas y zonas habitacionales como Las Insurgentes, Los Olivos, San Juanico y alrededores.

COMERCIOS Y SERVICIOS CERCANOS
(Información basada en Google Maps)
Oxxo 12 de Octubre
Farmacias Guadalajara
Panadería La Flor de México
Carnicerías y abarrotes locales
Talleres mecánicos y refaccionarias
Restaurantes, taquerías y comida rápida
Gasolineras Pemex y Mobil cercanas

ESCUELAS Y COLEGIOS CERCANOS
Secundaria Técnica 43
Primaria Francisco I. Madero
Colegio Vasco de Quiroga (a pocos minutos)

Jardines de niños de la zona
Instituciones educativas en Av. Tecnológico y alrededores

INDUSTRIA Y PARQUES INDUSTRIALES CERCANOS
La ubicación permite acceso rápido a:
Ciudad Industrial Celaya
Parque Industrial Amistad
Corredor Celaya–Villagrán
Empresas de manufactura, metalmecánica, logística y servicios

CENTROS SOCIALES Y RECREATIVOS
Parque lineal 12 de Octubre
Canchas y áreas verdes comunitarias
Iglesias y centros comunitarios

CENTROS COMERCIALES CERCANOS
Plaza Parque Celaya
Galerías Celaya
Plaza Veleros
Plaza Las Américas
Walmart Celaya
Soriana Híper