Información Básica

Descripción

Propiedad ubicada en uno de los fraccionamientos residenciales más exclusivos y consolidados de Celaya. San Lorenzo destaca por su seguridad, accesos controlados, amplias avenidas, áreas verdes y cercanía a zonas comerciales, educativas y laborales. La casa cuenta con amplios espacios, acabados de calidad y una distribución ideal para familias que buscan confort, privacidad y funcionalidad.

SUPERFICIE
Terreno: 350 m²
Construcción: 380 m² aproximadamente

CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
PLANTA ALTA
3 recámaras, cada una con baño completo
Recámara principal con clóset vestidor
Family room
Clóset de blancos
PLANTA BAJA
Oficina
Baño de visitas
Sala
Comedor
Cocina amplia
Bar / sala de cine
Lavandería techada
Terraza con asador
Persianas en terraza
Fuente decorativa y muro verde
2 pasillos laterales de servicio
Cuarto de servicio
Cochera para 3 autos

EQUIPAMIENTO
Climas en las 3 recámaras y en el área de bar
Blackout y persianas en todas las áreas
En recámaras secundarias: solo blackout
Cisterna

UBICACIÓN Y ENTORNO
El inmueble se encuentra en Fraccionamiento San Lorenzo, zona residencial con acceso inmediato a Av. Irrigación, Av. México–Japón, Eje Norponiente y Av. Tecnológico, lo que permite una movilidad eficiente hacia escuelas, comercios, hospitales y parques industriales.

COMERCIOS Y SERVICIOS CERCANOS
(Información basada en Google Maps)
Oxxo San Lorenzo
Kiosko
Fruterías y tiendas de abarrotes
Soriana Híper
Walmart Celaya
Farmacias Guadalajara
Farmacias del Ahorro
Restaurantes, cafeterías y comida rápida
Panaderías, papelerías y ferreterías cercanas

ESCUELAS Y COLEGIOS CERCANOS
Colegio Vasco de Quiroga
Instituto Pedagógico de Celaya
Colegio Xochipilli
Colegio México
Ateneo Celayense
Universidad Tecnológica de Celaya
Universidad de Celaya
Jardines de niños y primarias cercanas

INDUSTRIA Y PARQUES INDUSTRIALES CERCANOS
La ubicación ofrece acceso rápido a los principales corredores industriales:
Ciudad Industrial Celaya
Parque Industrial Amistad
Parque Amistad Celaya
Corredor Celaya–Villagrán
Empresas automotrices, metalmecánicas, de manufactura y logística

CENTROS SOCIALES Y RECREATIVOS
Parque Xochipilli
Deportiva Miguel Alemán
Iglesias y centros comunitarios
Parques y áreas verdes dentro del fraccionamiento y alrededores

CENTROS COMERCIALES CERCANOS
Galerías Celaya
Plaza Parque Celaya
Plaza Veleros
Plaza Las Américas
Plaza Galerías Tecnológico
Walmart Celaya
Soriana Híper