Información Básica

Descripción

Casa de dos plantas en venta en Colonia Rosalinda, Celaya, Gto. — propiedad funcional con terraza, bar, cochera techada y excelente ubicación cerca de escuelas, comercios, zona industrial y salida a Salamanca. Ideal para familias, inversión patrimonial o renta residencial.
???? Descripción general
Esta propiedad se ubica en la tradicional Colonia Rosalinda, una zona residencial consolidada al norte de Celaya, con excelente conectividad hacia el corredor industrial y la salida a Salamanca. Su diseño funcional de dos niveles ofrece espacios amplios, áreas sociales como terraza con bar, y distribución ideal para familias que buscan comodidad, privacidad y cercanía a servicios clave.
La casa se encuentra en buen estado de conservación, con posibilidad de personalización y adaptación para uso residencial o inversión en renta.

???? Distribución por niveles
Planta baja:
• ???? Recibidor con acceso directo a sala y comedor
• ???? Cochera techada para un vehículo
• ????? Dos habitaciones con buena iluminación
• ???? Baño completo compartido
• ????? Sala y comedor en espacio abierto
• ???? Patio de servicio con área de lavado
Planta alta:
• ????? Dos habitaciones con clósets empotrados
• ???? Baño completo compartido
• ???? Sala de TV o espacio de estudio
• ???? Terraza amplia con barra y área de bar, ideal para reuniones sociales

????? Equipamiento y acabados
• Pisos cerámicos en toda la casa
• Clósets de madera en habitaciones superiores
• Canceles de baño
• Terraza con barra de concreto
• Preparación para instalación de aire acondicionado
• Rejas de seguridad en ventanas

???? Ubicación estratégica
La propiedad se encuentra en una zona con excelente conectividad:
• ???? A 5 minutos de la salida a Salamanca por Av. México-Japón
• ???? Acceso rápido al Eje Nororiente y Av. Constituyentes
• ???? Cercanía a zona industrial norte, incluyendo Planta Pepsi, Bachoco, y empresas de manufactura y logística

????? Comercios cercanos
• Bodega Aurrera Rosalinda
• Farmacias Guadalajara y Benavides
• OXXO, panaderías, ferreterías, papelerías
• Mercado de la colonia Emiliano Zapata
• Tiendas de abarrotes, estéticas, carnicerías y taquerías locales

???? Escuelas cercanas
• Primaria General Francisco Villa
• Secundaria Técnica No. 52
• CBTIS 198
• Colegio Arturo Rosenblueth
• Jardín de niños Rosaura Zapata
• Preparatoria Oficial Celaya

???? Zonas sociales cercanas
• Parque Lineal Celaya
• Unidad Deportiva Norte
• Plaza Galerías Celaya
• Cinépolis, Smart Fit, restaurantes y cafés

? Ventajas clave
• Distribución funcional con terraza y bar
• Ubicación estratégica con acceso a zona industrial y salida a Salamanca
• Cercanía a escuelas, comercios y servicios
• Ideal para familias, renta o inversión patrimonial