Información Básica

Descripción

¡Casa de uso comercial en venta o renta en Colonia Alameda, Celaya!
Ubicada sobre la calle Querétaro, en una de las zonas más céntricas y conectadas de la ciudad, esta propiedad de das plantas ofrece una excelente oportunidad para establecer oficinas, consultorios, despachos o incluso un proyecto de uso mixto residencial-comercial.

Con espacios amplios, distribución funcional y acceso independiente entre niveles, el inmueble se adapta perfectamente a necesidades profesionales, comerciales o familiares. Su diseño incluye áreas sociales, privadas y de servicio, además de una azotea equipada para almacenamiento y personal operativo.

???? Características del inmueble:
• Dos plantas + azotea funcional
• Acceso independiente a planta alta desde la cochera
• Sala y comedor amplios
• Cocina integral equipada
• Tres habitaciones en planta baja, cada una con baño completo
• Medio baño de servicio
• Canceles que conectan con terraza y jardineras
• Bar con barra grande, ideal para reuniones o atención al cliente
• Una habitación en planta alta con vestidor y baño completo
• Cuarto de servicio en azotea con baño completo
• Bodega para almacenamiento

???? Ubicación estratégica:
La propiedad se encuentra en la Colonia Alameda, una zona consolidada con excelente conectividad a avenidas principales como Av. Tecnológico, Av. Irrigación y Blvd. Adolfo López Mateos. Rodeada de comercios, escuelas, restaurantes y empresas, esta ubicación garantiza flujo constante de personas y cercanía a servicios clave.

Comercios cercanos:
• Soriana Híper Alameda
• Office Depot
• Farmacias Guadalajara
• AutoZone
• Cinemex Alameda
• Starbucks
• Oxxo, 7-Eleven y tiendas de conveniencia

Restaurantes destacados en la zona:
• MX Grill
• El Mayordomo
• La Universal
• B.A. Buenos Aires
• El Merendero
• Momentos Alameda
• Cucina 33
• Petit Bistro
• Empanadas La Tía Guille

Escuelas y colegios cercanos:
• Colegio Plancarte y Labastida
• Colegio Marista
• Colegio Celta Internacional
• Universidad Latina de México (ULM)
• Instituto Tecnológico de Celaya (ITC)
Empresas e industrias cercanas:
• MABE
• Honda Celaya
• Nestlé Purina
• Laboratorios Fertilab
• Comisión Federal de Electricidad (CFE)

???? Usos potenciales:
Este inmueble es ideal para:
• Oficinas corporativas o despachos
• Consultorios médicos, psicológicos o especializados
• Escuela o centro de capacitación
• Negocio con atención al público
• Uso mixto: vivienda + oficina

Su diseño versátil, ubicación privilegiada y cercanía a servicios lo convierten en una excelente opción para quienes buscan establecer su proyecto comercial o profesional en una zona de alta demanda en Celaya. ¡Agenda tu visita y conoce todo su potencial!