Información Básica

Descripción

Casa de una planta ubicada en Praderas de la Hacienda, una de las zonas residenciales con mayor crecimiento y plusvalía en Celaya. Su ubicación estratégica permite un acceso inmediato a Avenida Tecnológico, Eje Norponiente, salida a San Miguel de Allende y Ciudad Industrial.

La propiedad cuenta con tres habitaciones, todas con baño completo y clóset, además de sala de TV, estudio, recibidor, cocina integral y un amplio jardín ideal para reuniones, eventos familiares o futuras ampliaciones.
La cochera tiene capacidad para cuatro vehículos, y el inmueble incluye cuarto de servicio, lo que brinda funcionalidad y comodidad.

DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE
Interior
Sala amplia con excelente iluminación
Comedor independiente
Cocina integral equipada
Recibidor
Sala de TV
Estudio
Tres habitaciones con baño completo y clóset
Cuarto de servicio
Exterior
Amplio jardín ideal para reuniones y área social
Cochera para cuatro vehículos
Espacios amplios y funcionales

ENTORNO Y SERVICIOS CERCANOS (ZONA PRADERAS DE LA HACIENDA – VERIFICADO POR GOOGLE MAPS)
La zona cuenta con una ubicación privilegiada, cercana a comercios, escuelas, industrias, centros comerciales y servicios esenciales.

Centros comerciales cercanos
Galerías Celaya – Tiendas departamentales, restaurantes, cine y servicios
Plaza Galerías Tecnológico – Supermercados, bancos y comercios
Plaza Las Palmas – Servicios y tiendas locales
ZONA Celaya – Área comercial con oferta variada
Plaza San Miguel – Comercio y servicios sobre la salida a SMA

Comercios y servicios cercanos
Tiendas de conveniencia

Restaurantes y cafeterías
Farmacias y consultorios médicos
Ferreterías y comercios de materiales
Gasolineras y talleres mecánicos
Servicios públicos y oficinas cercanas

Escuelas y colegios cercanos
Instituto Andersen
Ateneo Celayense
Colegio Nuevo Continente
Instituto Cumbres Celaya
Centro Escolar Luz María
INSVIG
Colegio Arturo Rosenblueth

Industrias y parques industriales cercanos
Ciudad Industrial Celaya – A 10 minutos
Industria Mazal – Manufactura de plástico
COPLAINSA – Moldeo por inyección
SOLNIT – Suministros industriales
Empresas de manufactura ligera y logística en zona norte

Centros sociales y recreativos cercanos
Unidad Deportiva Miguel Alemán
Alameda Central de Celaya
Casa de la Cultura
Parques y jardines públicos cercanos

VENTAJAS DE LA PROPIEDAD
Casa de una planta con excelente distribución
Amplio jardín ideal para reuniones o ampliaciones
Ubicación estratégica cerca de avenidas principales
Zona con alta plusvalía y crecimiento residencial
Espacios amplios y funcionales