Información Básica

Descripción

Terreno de 2,700 m², ubicado en esquina, dentro de un clúster privado en Praderas de la Hacienda, una zona residencial con excelente conectividad y crecimiento continuo. Su ubicación estratégica permite desarrollar un proyecto habitacional, campestre o de inversión, con amplios espacios y un entorno seguro.

El terreno cuenta con escrituras y con servicios listos para contratar, lo que facilita el inicio inmediato de cualquier proyecto.

UBICACIÓN Y ACCESOS
La propiedad se encuentra en una zona privilegiada por su conectividad:
Cercanía a la salida a San Miguel de Allende
Acceso rápido a la salida a Querétaro por la autopista
Conectividad inmediata hacia Eje Norponiente y Av. Tecnológico
A pocos minutos de corredores industriales del norte y poniente de Celaya

ENTORNO Y SERVICIOS CERCANOS
Información verificada según Google Maps, considerando un radio aproximado de 5 a 12 minutos.

Centros Comerciales y Plazas
Parque Celaya – Centro comercial con tiendas ancla, restaurantes, bancos y servicios.
Galerías Celaya – Liverpool, boutiques, restaurantes y entretenimiento.
Plaza Las Palmas – Comercios esenciales, bancos y servicios.
Plaza Veleros – Restaurantes, tiendas y servicios básicos.

Escuelas y Colegios Cercanos
Colegio Xochipilli de Celaya – Educación básica y media.
Colegio México – Primaria, secundaria y preparatoria.
Instituto John Dewey – Colegio bilingüe.
Colegio Marista Celaya – Institución reconocida a nivel regional.
Instituto Magno – Primaria y secundaria.
Colegio Quetzalli – Ana Sullivan – Educación bilingüe.
ITESBA – Bachillerato y universidad.

Industrias y Parques Industriales Cercanos
La ubicación permite acceso rápido a zonas industriales estratégicas:
Arbomex – Industria automotriz y fundición.
Suministros Industriales Lavalle – Proveedores industriales.
Etiquetas Adhesivas JT – Industria gráfica.
Industrias FC – Manufactura y plásticos.
Conectividad hacia Parque Industrial Amistad, Ciudad Industrial y Parque Amistad Bajío.

Centros Sociales y Recreativos
Quinta Las Palmas – Eventos sociales.
Salón Los Álamos – Eventos y reuniones.
Parques y áreas verdes en fraccionamientos cercanos.

VENTAJAS DEL INMUEBLE
Terreno amplio en esquina, ideal para proyectos de gran escala.
Fraccionamiento privado con ambiente seguro y tranquilo.
Servicios listos para contratar.
Excelente conectividad hacia San Miguel de Allende, Querétaro y zonas industriales.
Zona con alta plusvalía y crecimiento constante.