Información Básica

Descripción

Departamento muy versátil, ya sea para VIVIRLO, RENTALO - VIVIRLO ó INVERSION. El inmueble tiene una superficie UTIL de 317 mts2. Tiene dos departamentos con acceso independientes (177 mts y 140 mts) 3er y 4 nivel respectivamente. Actualmente generando ingresos por rentas superior a tasa de CETES + Plusvalia

Excelente nivel de iluminación por su orientación este/oeste, propiedad en dos niveles 3er nivel (Con balcón) y departamento superior, 4to (Con terraza). Ambos con vista al parque de Calle Nueva York o Esparza Oteo), Es un edificio pequeño de solo 4 departamentos.

Adicionalmente está rodeado de todo tipo de servicios y comercios básicos caminando, incluyendo tiendas de conveniencias, Walmart Express Georgia (160 mts), Insurgentes Sur (230 mts), Restaurantes, Bares, Hospitales, Colegios de distintos niveles académicos, a unos pasos del World Trade Center (400 mts), con fácil acceso a vías primarias de comunicación, Insurgentes sur, Viaducto, Patriotismo, Revolución.

El departamento NO cuenta con elevador

SUPERFICIE TOTAL 317 Mts.

DISTRIBUCIÓN

A) DEPARTAMENTO No. 1 (Tercer Piso) 177 Mts
5 Recamaras
1 Family Room
3 Baños Completos
Cocina Cerrada
Área de Lavado integrada
Balcón (Con Vista al Parque)

B) DEPARTAMENTO No. 2 (Cuarto Piso) 145 Mts (100 mts Habitables, 40 mts terraza)
2 Recamaras
Estancia Amplia
2 Baños completo
Cocina
Terraza (Vista al Parque)
+
1 (un) Lugar de Estacionamiento Independiente (portón eléctrico)
Bodega de 4 mts2 aproximadamente.

NOTAS:
El precio NO incluye mobiliario y equipamiento
El precio NO incluye gastos de escrituración