Información Básica

Descripción

Clínica Médica Integral en Renta | Tepeyac Insurgentes, GAM
Oportunidad estratégica para instituciones de salud y centros hospitalarios.

Presentamos este impresionante inmueble de uso médico especializado, ubicado en la calle cerrada de Talara, Colonia Tepeyac Insurgentes. Con una estructura diseñada bajo normativas sanitarias y una distribución optimizada para la eficiencia operativa, esta propiedad es ideal para clínicas de especialidades, centros de cirugía ambulatoria o complejos hospitalarios de segundo nivel.
Ficha Técnica Principal
? Renta: $176,320 MXN
? Terreno: 639 m²
? Construcción: 1,250 m² distribuidos en 4 niveles (PB + 3 pisos) y azotea.
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Distribución Especializada por Niveles
Planta Baja: Operación Crítica y Diagnóstico
? Acceso diseñado para ambulancias y entrada independiente para personal médico a quirófano.
? Área Quirúrgica: Quirófano equipado con red de gases medicinales y planta de luz de emergencia.
? Diagnóstico: Cuarto de Rayos X (cumple con lineamientos técnicos), toma de muestras y enfermería.
? Servicios: Sala de recepción/espera, 3 consultorios, archivo muerto y sanitarios para usuarios.
Primer Piso: Hospitalización y Cuidados
? Zona de Hospitalización: 4 habitaciones privadas con baño completo y 7 habitaciones con camas compartidas.
? Especialidades: Área dedicada a pediatría y cuneros.
? Infraestructura: Elevador directo a quirófano, subestación de enfermería y habitación de confort para personal.
? Gestión: Almacenes especializados (medicamentos, ropa, limpieza), cuarto de telemedicina y cuarto séptico.
Segundo Piso: Consulta Externa y Diagnóstico Avanzado
? Consultorios: 4 consultorios equipados con vestidor.
? Imagenología: Área de mastografía y toma de muestras.
? Comodidad: Área para cafetería, recepción independiente y sanitarios.


Tercer Piso: Administrativo y Especialidades
? Corporativo: Sala de juntas y área de orientación.
? Especialidades: 2 consultorios adicionales y área de recuperación con baño completo.
? Área de mastografía secundaria y almacenes de insumos.
Azotea
? Infraestructura hidráulica con 2 tinacos de alta capacidad y accesos de mantenimiento.
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Ventajas Competitivas
Esta propiedad no es solo un edificio, es una unidad de salud lista para operar. Su ubicación en la alcaldía Gustavo A. Madero ofrece una excelente conectividad, mientras que su equipamiento técnico (red de gases, blindaje para Rayos X y flujos de quirófano) garantiza un ahorro significativo en la puesta en marcha para cualquier proveedor de servicios médicos.

Nota: Los Asesores nunca les pedirán dinero por adelantado antes de mostrar el predio, ni mucho menos les pedirá que pasen por las llaves a ninguna dirección, las citas son en el mismo y con previa cita de un asesor.
Si quiere comprar, rentar o vender una propiedad. ¡Llámenos y uno de nuestros asesores le ayudará!