Información Básica

Descripción

¿Estas buscando una excelente oportunidad de inversión?
¡Este inmueble es perfecto!
Ubicado en una estupenda zona, este inmueble cumple con todos los requisitos para una excelente oportunidad de inversión patrimonial.
Con una superficie total construida de 432 m² y con una superficie de terreno de 337 m² aproximadamente, este inmueble es ideal si tú quieres tener un espacio para habitar o de negocio.
El inmueble cuenta con:
AREA HABITACIONAL EN PLANTA BAJA, con vistas al cerro de la estrella, con 3 recámaras, 2 baños completos, sala con chimenea y comedor muy amplio, cocina y área de lavado, estacionamiento para 3 vehículos y terraza de 55 m2 aproximadamente.
ADICIONALMENTE encontraras: UNA CONSTRUCCIÓN DE 2 NIVELES con una superficie de 204 m2 aproximadamente, en dos plantas. Con 4 baños, área para cocineta y área de lavado y un patio techado de 47 m2. Ideal para adecuar 2 departamentos y vivir de tus rentas o para una bodega y negocio.
Es importante destacar que el inmueble cuenta con 2 cisternas una de 10,000 lts y la otra de 5,000 lts y dos tinacos de 1,000 lts cada uno. ¡Esto es muy importante ya que siempre tendrás agua!
La PLUSVALIA de este inmueble CRECE CADA AÑO, YA QUE ES UN PREDIO EN ESQUINA. Se ubica en eje 8 (Av. Ermita) y calle camino cerro de la estrella, por lo que para temas de logística y ubicación es perfecto ya que se encuentra a solo 5 minutos de la Alcaldía Iztapalapa.
Vías de comunicación cercanas: Anillo Periférico, Circuito Interior, Av. la Viga y Av. Javier Rojo Gómez.
Oferta de transporte de la zona: Las estaciones del metro Cerro de la estrella e Iztapalapa, cable bus y trolebús,
Oferta académica de la zona: Escuelas de todos los niveles básicos, IPN (Vocacional 7), UNAM (CCH Oriente), así como la Universidad Autónoma Metropolitana unidad Iztapalapa (UAM-I), cerca de plazas comerciales y hospitales privados, así como del IMSS.
Oferta deportiva y cultural: Parques, áreas naturales y jardines cercanos, museos, así como las Utopías Iztapacalli y Meyehualco (Iztapasauria), en las que podrás disfrutar de actividades físicas y culturales GRATIS para tu familia y mascotas.
Es ideal para quien busca vivir en un espacio muy amplio y tener una opción para desarrollar un negocio rentable.
Aceptamos tu crédito hipotecario y te brindamos asesoría especializada SIN COSTO para que el proceso de adquirir tu nuevo hogar sea fácil y sencillo.
En cuestión de los documentos del inmueble se encuentran en orden, con pagos al día de agua, CFE y predial, cuenta con título de propiedad (ESCRITURAS) y certificado de libertad de gravamen.
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WhatsApp: (55) 6420-7327 / (55) 3534-1157