Información Básica

Descripción

Descubre una oportunidad única para invertir y vivir de tus rentas de inmediato: un edificio en venta conformado por 3 departamentos de aproximadamente 180 m² cada uno, ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía del Estado de México, Lerma.

Ubicación estratégica:
A solo 1 km de la carretera CDMX–Toluca, con acceso directo al libramiento que te lleva en 20 minutos a Santa Fe, una de las zonas más exclusivas y dinámicas de la región.

Muy cerca del prestigioso Club de Golf Los Encinos, del Colegio Miraflores y del fraccionamiento Vista Bosques—todo en un entorno de alta demanda residencial.

Todos los departamentos cuentan con acabados de lujo, cocina integral con barra de granito, baños completos en cada habitación, terraza, área de lavado integrada y 2 o 3 habitaciones según diseño.

Equipados individualmente con cisterna de 15,000 Litros, tinaco independiente, tanque estacionario de gas y toma de luz, garantizando autonomía y confort.

Departamento PB:
Cuenta con 182.70 m² de Construcción, 2 recamaras de buen tamaño con su baño cada uno la principal con vestidor, 2 Terrazas, comedor, sala, estancia, y u cuarto de servicio con entrada independiente o una tercera recamara chica e independiente con uso exclusivo de 3 espacios de estacionamiento techado.

Departamento Piso 1:
Cuenta con 176.80 m² de Construcción, La recamara principal cuanta con vestidor y baño y una terraza privada, la recamara secundaria cuenta con baño completo y terraza privada y la tercera recamara cuenta con baño completo, con medio baño de visitas, área de lavado y cocina integral junto con 2 espacios de estacionamiento techados.

Departamento Piso 2 con Roof Garden Privado:
Cuenta con 169.20 m² de Construcción y Roof Garden de 50.70 m² dando un total de 219.90 m² el departamento, La recamara principal cuanta con vestidor y baño y una terraza privada, la recamara secundaria cuenta con baño completo y un balcón privado y la tercera recamara cuenta con baño completo, con medio baño de visitas, área de lavado y cocina integral junto con 3 espacios de estacionamiento techados, y Roof garden de espectacular y amplio, con medio baño independiente y rodeado de vistas arboladas: el punto perfecto para relajarse o socializar, y un valor diferencial incomparable.

Ingreso inmediato:
Actualmente todos los departamentos están rentados, generando un retorno de inversión inmediato: aproximadamente MXN mensuales cada uno.
Ideal para quienes buscan rentas pasivas automáticas desde el primer día de adquisición.

Consideraciones clave:
El desarrollo es propiedad privada, no conectado a acueductos, por lo que dispone de almacenamiento interno mediante cisternas y tinacos.

Invierte hoy en este desarrollo funcionando al 100%, con rentas aseguradas, en una ubicación en expansión inmejorable. No dejes pasar esta oportunidad de generar ingresos inmediatos y asegurar tu patrimonio en una zona de alta plusvalía.

¡INVERSIÓN PREMIUM CON RENDIMIENTO GARANTIZADO, SE ENTREGA CON TODO E INQUILINOS!