Información Básica

Descripción

Renta de Oficinas en Torre Aurum – Valle Oriente, San Pedro Garza García

Ubicación privilegiada sobre Av. Lázaro Cárdenas, con fácil acceso a Av. Gómez Morin, Loma Larga hacia Monterrey, el túnel Loma Larga, Av. Vasconcelos y la zona de Valle Oriente.

Características de Torre Aurum:

13 pisos con 11,500 m² rentables.
4 elevadores de alta velocidad y 1 elevador de carga.
8 niveles de estacionamiento.
Sistemas de seguridad contra incendios.
Seguridad : 62 cámaras de vigilancia, 2 centros de control y monitoreo, acceso controlado con guardias de seguridad.
Áreas Comunes:

Baños comunes en cada piso.
Amenidades exclusivas para inquilinos: comedor para empleados, cafetería con servicio de comida, jardín, sala de juntas y terraza.
Espacio disponible para colocación de antenas.
Cisterna con capacidad de consumo para 2 días.
Subestación eléctrica.
89 cajones de estacionamiento para visitantes.
Características Adicionales:

Energy Saver System.
Renovación de aire de hasta el 30%.
Fachada acústica de 33 dB (nivel similar a una biblioteca).
Fachada DuoVent (reducción de cargas térmicas).
Oficinas en Renta:

Oficina 20 – Planta Baja

Renta: $450/m² | Total: $166,950
Mantenimiento: $54.5/m² de AU + ½ m² por cajón de estacionamiento
Construcción: Área Útil: 338.8 m² | ANR: 371 m²
Características: Oficina acondicionada con posibilidad de reacomodo, Doble altura de 5.2 m, 5 privados, 2 áreas abiertas, cableado estructurado, 2 bodegas, 13 cajones de estacionamiento.