Información Básica

Descripción

Nave Industrial, Col. Santa María Aztahuacan, Iztapalapa
Características Generales:
• Superficie de terreno: 1,885 m².
• Estructura: Metálica con techo de lámina sin columnas interiores.
• Altura: 7 m máxima y 6 m mínima.
• Piso: Concreto firme de 20 cm de grosor y resistencia de 350 kg/cm².
• Accesos:
o Dos andenes para tráiler con rampa hidráulica (caja de 48” en espacio techado).
o Patio de maniobras con fondo de 38 m en el área de carga.
o Mezanine y racks de la operación anterior, se encuentran instalados para uso inmediato o su retiro.
o Portón metálico.
Infraestructura y servicios:
• Energía: Subestación eléctrica trifásica y 9 paneles solares.
• Agua: Cisterna, 2 tinacos y 3 calentadores.
• Espacios adicionales:
o Oficina en planta baja con guarda protectora por el acceso vehicular de carga.
o Amplias y funcionales oficinas en planta alta.
o Área para comedor.
o Salas de juntas.
o Área de site para sistemas.
o Regaderas y baños para hombres y mujeres.
o Dos medios baños para oficinas.
o Rack para bicicletas.
Uso ideal:
• Perfecta para maquila y/o área de almacenamiento.
• Se pueden realizar adecuaciones, siempre y cuando no afecten la estructura de la nave.
Condiciones:
• Dos meses de depósito.
• Póliza jurídica obligatoria.
• Contrato mínimo a 2 años

Ubicación:
En la zona industrial de Aquiles Serdán, Colonia Santa María Aztahuacan, Iztapalapa, con fácil acceso para tráileres y camiones.
Vías de acceso importantes:
• Eje 6 Sur: Conecta con importantes zonas de Iztapalapa y alcaldías vecinas.
• Anillo Periférico (Calle 7): Facilita el traslado hacia otras alcaldías y áreas industriales de la Ciudad de México y Estado de México.
• Avenida Guelatao: Cercana a la zona y con fácil acceso hacia avenidas principales.
Transporte público cercano:
• Metro Acatitla (Línea A): A unos minutos en transporte público o automóvil.
• Rutas de transporte público: Varias rutas que conectan con el centro de Iztapalapa y otras zonas de la CDMX.
Servicios y comercios:
• Central de Abastos: Ideal para abastecimiento y comercio, a menos de 30 minutos en coche.
• Tiendas de conveniencia y supermercados: En las cercanías, para el abasto de insumos básicos.
• Gasolineras: Disponibles en el área, asegurando el abastecimiento de combustible para vehículos de carga.

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