Información Básica

Descripción

**Terreno en Venta y Renta en Ubicación Estratégica**

Se ofrece terreno en venta y renta, ubicado en una posición estratégica sobre la autopista México-Toluca.

El terreno se encuentra en cabecera, con triple frente, lo que permite la entrada ya sea por la autopista o por la calle paralela Hidalgo.
Esta característica ofrece una flexibilidad única para el diseño y la planificación de cualquier proyecto.

La ubicación es inmejorable, situada antes de llegar al McDonald's de Los Encinos y a los Cochinitos de Ocoyoacac. Esta zona es conocida por su alto tráfico y su proximidad tanto a Toluca y Metepec como a la CDMX.

3500 m2

60 m en su primer frente sobre la autopista

37 m de apertura, sobre Av Hidalgo

80m en su tercer frente, sobre calle lateral Capulines

CAP Rate por arriba del 6%

Actualmente tiene una construcción que es donde estaba el "Parador 56" de Cortes al Carbón y Mariscos, por lo que se podría aprovechar esa Obra.

Para más información, no dude en ponerse en contacto.

Este terreno ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan un espacio con gran potencial en una ubicación privilegiada.

Contexto Inmobiliario