Información Básica

Descripción

¡Oportunidad única en Iztapalapa Col. Santa María Aztahuacan!
Imagina poseer una propiedad en una de las zonas más estratégicas y con mayor potencial de desarrollo en la Ciudad de México. Esta propiedad en venta es para inversionistas inteligentes y emprendedores visionarios.
Con una extensión de terreno rectangular de 1,500 m2 , libres 657 m2 y una construcción de 843 m2, este espacio ofrece un sinfín de posibilidades para desarrollar proyectos de alto impacto. Ubicado en una zona habitacional mixta con uso de suelo HM 3/40/B, cuenta con un frente de 30 metros y 50 metros de fondo, brindando amplitud y versatilidad para diversas aplicaciones comerciales o residenciales.
El entorno es ideal para negocios con múltiples vías de acceso, destacando la cercanía a importantes vialidades como Anillo Periférico Oriente, Calzada Ignacio Zaragoza, avenida Guelatao, Eje 5 sur y Eje 6 sur, Ermita Iztapalapa, y plan de Ayala. Además, su proximidad a la central de abastos, centros comerciales, parque Cuitláhuac y transporte público asegura un flujo constante de actividad económica y movimiento.
La propiedad actualmente alberga instalaciones de un verificentro para vehículos pesados, distribuido en tres cuerpos construidos que ofrecen diversas áreas funcionales:
Cuerpo A: Con recepción, sala de espera, capilla y oficinas en planta alta.
Cuerpo B: Con espacios para clases, bodegas, y áreas habitacionales en planta alta.
Cuerpo C: Una construcción de un nivel con amplio patio, perfecto para adaptarlo según tus necesidades.
La zona se encuentra totalmente urbanizada y cuenta con todos los servicios necesarios, garantizando un ambiente propicio para el desarrollo de proyectos exitosos. El último avalúo realizado en marzo del 2022 respalda el valor y potencial de esta propiedad.
No dejes pasar esta oportunidad de inversión única en una ubicación privilegiada. ¡Contáctanos ahora para más información y agenda una visita para descubrir todas las posibilidades que esta propiedad tiene para ofrecerte!