Información Básica

Descripción

RANCHO EN VENTA LAGOS DE MORENO
Rancho en venta en el municipio de Lagos de Moreno Jalisco

El Rancho San Joaquín se encuentra en el Municipio de Lagos de Moreno considerado pueblo mágico en la region de los altos, al norte del Estado de Jalisco con una extensión de poco menos de 400 hectareas, tiene un clima muy deseable que es templado la mayor parte del año y la región es semiárido con noches frescas. Colinda con el Municipio de Ojuelos por el Noroeste y con la sierra de Guanajuato en el Estado de Guanajuato en el lado oeste.

Esta localizado sobre la carretera Federal 80 (conocida como carretera Panamericana) en el kilometro 119 donde cuenta con acceso carretero propio; con camino tipo carretera privada para trafico motorizado propio y por el lado de la Sierra a través de terracería y caminos de muy difícil acceso para vehículos motorizados además por vados.

Características.

Tipo de terreno rural
Area total de Terreno 407 has (menos 17 has por paso carretero)
Ubicación coordenadas 21.56240 N, 101.68053O
Terreno cerril y en la parte de la sierra alta es irregular
Pastos de buena calidad***
Cuenta con agua
Electrificado
Instalaciones para uso agrícola y pecuarias


Conectividad. (distancia y tiempo a lugares próximos)

A Lagos de Moreno 18 kilometros (20 Minutos)
A León 30 kilometros (40 minutos)

Aspectos a destacar. Casona.

El Rancho San Joaquín de la casa principal o casona sobresale por sus cuidadas líneas arquitectónicas de época en donde predominan elementos como el color blanco, teja ranchera de barro, pisos de barro, cantera rosa, y antigüedades que decoran evocando un ambiente de época. La. Casa principal cuenta con electricidad, cocina integral totalmente equipada, biblioteca, chimenea, tres áreas de comedores en su interior, un salón con barra, cava y dos recamaras además de dos baños completos. Area de Terraza que da al jardín con vista a la Sierra de Guanajuato. Alberca (no esta en buenas condiciones) Además cuenta con otro pabellón accesorio que forma parte del edificio de la casa principal y que se conecta por un corredor, del pabellón tiene desayunador al aire libre, zona de terraza aire libre y dos recamaras completamente equipadas con baños completos y vestidor.

LA casa tambien cuenta con una barda perimetral construida con cantera rosa, se cuenta con un amplio jardín con alberca, fuente antigua, áreas verdes, jardineras, area de fogata, cochera techada para 12 automoviles y en empedrado.

cuenta con dos casas habitaciones para trabajadores con cocina y baño completos, tres bodegas de almacenamiento, huerta de consumo familiar.

Usos:

Ganadería y actividades pecuarias
Turismo Rural (Aibnb)
Explotación Minera (opalo)
Gasolineria
Parque agro-industrial


Aspectos positivos y destacables.

Uso potencial agrícola de riego y temporal según carta de uso (F-14-C-21) 103 has
Pozo propio derecho de conceción (50 mil litros cúbicos de agua)
Agua en presa propia y 3 bordos en los agostaderos.
Ojos de agua 3 (tienen agua todo el año) en la sierra
Localización (bien ubicado)
Vías de acceso importantes a pie de carretera
Casona tipo Hacienda distribuida dentro del casco del Rancho en una superficie de 4 hectareas con todas las amenidades, Jardin, cochera para 12 autos…(detalles arquitectónicos de epoca únicos)
Infraestructura de campo 8 corrales
Instalaciones para avicultura intensiva
Huerta de limones
Arboles diversos (fresno mezquite y pirul)
Huerta de 8 hectareas de Xoconostle 2 años
15 Hectareas de riego
Extension de superficie para pastoreo.
Electricidad
3 bodegas
Casa de servidumbre

Caracteristicas Urbanas

Clasificación de zona (uso categ) Agricola
Servicios municipales públicos luz eléctrica
800 metros de contrucción

*PRECIOS Y CONDICIONES SUJETAS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO*