Información Básica

Descripción

Propiedad ubicada dentro de Praderas de la Hacienda, un fraccionamiento privado de alta tranquilidad y excelente conectividad. La casa se desarrolla en una sola planta, ideal para quienes buscan comodidad, accesibilidad y privacidad en un entorno residencial consolidado.

El terreno de 3,705 m² ofrece un espacio excepcional para ampliaciones, jardines extensos, áreas recreativas o proyectos residenciales personalizados.

Distribución
Una habitación
Un baño completo
Cocineta
Área de servicio
Amplio terreno para desarrollo adicional

ENTORNO Y SERVICIOS CERCANOS
Información verificada según Google Maps, considerando un radio aproximado de 5 a 12 minutos.
Vialidades Principales
Salida rápida a San Miguel de Allende
Conectividad inmediata hacia Querétaro
Acceso ágil a Eje Norponiente y Av. Tecnológico
Cercanía a corredores industriales del norte y poniente de Celaya

COMERCIOS Y CENTROS COMERCIALES CERCANOS
Parque Celaya – Centro comercial con tiendas ancla, restaurantes, bancos y servicios.
Galerías Celaya – Liverpool, boutiques, restaurantes y entretenimiento.
Plaza Las Palmas – Comercios esenciales, bancos y servicios.
Plaza Veleros – Restaurantes, tiendas y servicios básicos.

ESCUELAS Y COLEGIOS CERCANOS
Colegio Xochipilli de Celaya – Educación básica y media.
Colegio México – Primaria, secundaria y preparatoria.
Instituto John Dewey – Colegio bilingüe.
Colegio Marista Celaya – Institución reconocida a nivel regional.
Instituto Magno – Primaria y secundaria.
Colegio Quetzalli – Ana Sullivan – Educación bilingüe.
ITESBA – Bachillerato y universidad.

INDUSTRIAS Y PARQUES INDUSTRIALES CERCANOS
La ubicación permite acceso rápido a zonas industriales estratégicas:
Arbomex – Industria automotriz y fundición.
Suministros Industriales Lavalle – Proveedores industriales.
Etiquetas Adhesivas JT – Industria gráfica.
Industrias FC – Manufactura y plásticos.
Conectividad hacia Parque Industrial Amistad, Ciudad Industrial y Parque Amistad Bajío.

CENTROS SOCIALES Y RECREATIVOS
Quinta Las Palmas – Eventos sociales.
Salón Los Álamos – Eventos y reuniones.
Parques y áreas verdes en fraccionamientos cercanos.

VENTAJAS DE UBICACIÓN
Fraccionamiento privado con ambiente tranquilo y seguro.
Terreno amplio con múltiples posibilidades de desarrollo.
Excelente conectividad hacia San Miguel de Allende, Querétaro y zonas industriales.
Cercanía a colegios, comercios, servicios médicos y centros comerciales.
Zona residencial con alta plusvalía y crecimiento continuo.