Información Básica

Descripción

Ubicada dentro de una privada de solo tres residencias con acceso controlado, esta propiedad ofrece un estilo de vida seguro, sofisticado y funcional, en una de las zonas más exclusivas del sur de la CDMX.

Con una superficie de 486 m² de terreno y 504.88 m² de construcción, la residencia cuenta con 3 recámaras, cuarto de servicio, 5.5 baños, un hermoso jardín privado de 209 m², dos terrazas (una cubierta de 47.67 m² y otra abierta de 29 m²), y estacionamiento para 3 autos más cajones para visitas.

Distribución por niveles:
Planta Baja:
Sala y comedor con salida a terraza cubierta
Cocina integral con isla y cubierta de Corian
Antecomedor
Despacho y sala de juegos
Jardín y patio
Baño de visitas
Entrada de servicio

Nivel 1
Recámara principal con vestidor y baño completo
Dos recámaras secundarias, cada una con baño
Sala de TV y juegos
Clóset de blancos
Terraza con acceso a azotea

Nivel Estacionamiento
Área de lavandería con baño completo
Cuarto de servicio con baño completo
Dos bodegas

Seguridad y equipamiento:
Caseta de vigilancia con CCTV
Cámaras MEIDEI monitoreadas 24/7
Cuarto de guardias con baño
Cuarto de basura y bodegas adicionales
Elevador Otis con acceso a todos los niveles
Calefacción hidráulica en piso
Sistemas de iluminación y sonido automatizados
Paneles solares y sistema de ahorro de agua caliente
Cableado de fibra óptica

Acabados de alta gama:
Pisos de granito, madera natural, porcelanato y piedra caliza
Ventanales de piso a techo con cristal templado y cancelería de aluminio negro
Closets, alacena y libreros en chapa de madera nogal y blanco mate
Estufa y horno TEKA
Muebles y accesorios de baño Kohler / Helvex

Cuenta con cisterna de gran capacidad, dos calentadores, tinaco y sistema hidroneumático.
Propiedad de único dueño con 10 años de antigüedad, en impecable estado y con posibilidad de adaptar un espacio adicional para una tercera recámara secundaria si se desea.

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