Información Básica

Descripción

¡Invierte en el corazón de Polanco! Edificio con Uso Mixto y Gran Potencial

Ubicado estratégicamente entre las icónicas calles Lope de Vega y Schiller, este edificio representa una oportunidad única para inversionistas que buscan rentabilidad y ubicación premium.

Con 550 m² de construcción sobre un terreno de 145 m², el edificio se distribuye en planta baja y tres pisos adicionales:

Planta baja: Un amplio local comercial de 140 m² con uso de suelo, ideal para cualquier negocio gracias a su flujo constante de personas.
Tres pisos habitacionales: Cada nivel es un departamento independiente, con superficies de 135 m² en el primer piso y 125 m² en el segundo y tercer piso. Cada uno cuenta con sala, comedor, cocina, dos recámaras, baño completo, y un pequeño balcón que aporta iluminación y vistas únicas.

Ventajas clave:
Aunque el edificio no cuenta con elevador ni estacionamiento, su ubicación compensa con creces:
- A solo unas cuadras de Av. presidente Masaryk, la arteria comercial más exclusiva de la ciudad.
- Cerca de la Plaza Uruguay, Liverpool Polanco, y la estación de metro, lo que garantiza conectividad y conveniencia.
- Acceso inmediato a escuelas, supermercados, iglesias, tiendas departamentales y más.
- Actualmente, los departamentos están ocupados por inquilinos, lo que asegura un ingre-so constante desde el primer día.

¿Por qué Polanco?
Polanco no solo es sinónimo de lujo y exclusividad; también es un epicentro cultural, gastronómico y empresarial, lo que hace de este edificio una inversión sólida con alto retorno.

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