Información Básica

Descripción

Las ventajas de rentar en nuestro edificio son las siguientes:

Nuestro edificio por sus características y lo que ofrece está considerado como categoría “AA”

Hay otra oficina disponible de 343 mts en $ 98,000 más 10,000 de mantenimiento, incluye 2 lugares de estacionamiento,

Costo.-

En relación a los edificios vecinos “de la misma edad” nuestro costo por m2 es más bajo que otros que se encuentran a la redonda, pero los otros cuentan solo con 2 elevadores o no tienen cajones de estacionamiento

En relación a los edificios vecinos (nuevos) el costo es en dólares en promedio es de $28.00 de renta por m2 más $4.5 de mantenimiento igualmente por m2

Estructura.- El edificio cuenta con pilotes mecánicos los cuales reciben mantenimiento mensual asegurando la verticalidad del edificio, contamos con reportes trimestrales los cuales avalan que el edificio se mantiene en perfecta alineación.

Contamos con 3 elevadores recientemente modernizados

Subestación propia “nueva” asegurando con esto que no habrá variaciones de voltaje en todo el edificio y menos posibilidades de interrupciones de luz

El edificio cuenta con CCTV en elevadores, pasillos y entradas, lo cual lo hace un edificio seguro y privado, coordinadamente vigilado por una empresa de seguridad las 24 Hrs.

Dentro de las instalaciones contamos con Auditorio, salones y aulas para conferencias y capacitación; con costo preferencial para nuestros clientes

Cafetería con hermosa terraza que además da servicio a oficinas

Centro Holístico y Spa, para el relajamiento y esparcimiento de nuestros clientes dentro del mismo espacio donde trabajan

Excelente Ubicación, estamos en el Centro de Negocios más importante de la CDMX, independientemente de la belleza y el valor histórico de Paseo de la Reforma.

Las oficinas tienen espectacular vista a Paseo de la Reforma

Vialidades.- La zona es privilegiada pues se puede llegar por todos lados contando con los servicios de Metro, Metrobús, Taxis, etc.

Por ser centro de negocios, estamos rodeados de bancos, restaurantes, estacionamientos, pensiones, muy cerca de la plaza Reforma 222 que cuenta con diferentes amenidades

Documentación necesaria para contratación:

PERSONAS FÍSICAS:

Últimos recibos de renta del domicilio actual con nombre y teléfono del Arrendador.
Comprobante de Ingresos o Declaración anual de los mismos (No se aceptan cartas).
Copia fotostática de la identificación personal con fotografía y firma
Copia fotostática del CURP de la persona que
será el contratante
Copia del último estado de cuenta de la tarjeta de crédito
Copia fotostática del RFC de la persona que será el contratante
Alta de Hacienda y Copia de Cédula Registro Federal de Contribuyentes.
3 Referencias personales (No familiares) y 3 Comerciales o laborales en papel membretado
Dos meses de depósito
Renta y mantenimiento adelantado
Contratación de Seguro con cobertura de contenidos y Responsabilidad Civil (Daños a terceros)

PERSONAS MORALES:

Últimos recibos de renta del domicilio actual con nombre y teléfono del Arrendador.
Copia completa y clara del Acta Constitutiva, principales modificaciones y poderes, con el sello del RPP.
Copia fotostática de la identificación personal “CREDENCIAL DE ELECTOR” con fotografía y firma,
CURP y RFC del Representante Legal.
Balance reciente y firmado por el Contador Público en hoja membretada.
Declaración del Impuesto Sobre la Renta año anterior.
Alta de Hacienda y Copia de Cédula Registro Federal de Contribuyentes.
6 Referencias Comerciales (Proveedores).
Dos meses de depósito.
Renta y Mantenimiento adelantado
Contratación de Seguro con cobertura de contenidos y Responsabilidad Civil (Daños a terceros)

FIADOR:

Nombre del Fiador
Copia completa y clara de la escritura correspondiente al inmueble de la propiedad en garantía que deberá ser ubicada ÚNICAMENTE en CDMX, (Con sello del Registro Público de la Propiedad, si no lo tiene, no se aceptará la documentación).
Certificado original de Libertad de Gravamen de la propiedad en garantía, el cual deberá ser tramitado dentro de los últimos 15 días.
Copia de la última Boleta predial debidamente pagada del inmueble en garantía
Copia fotostática de la identificación personal con fotografía y firma.
Copia fotostática del RFC y CURP
Un comprobante de domicilio reciente (Luz, agua o teléfono)
Por falta de fiador, FIANZA equivalente a 12 meses de renta.