Información Básica

Descripción

Estimado desarrollador, inversionista, arquitecto o ingeniero,

Me complace presentarles una oportunidad única de inversión en un terreno excepcional de 2,378 m² en una ubicación privilegiada. Este terreno está destinado a convertirse en una plaza comercial y de servicios.

Permítanme proporcionarles información clave sobre este terreno y sus posibilidades de desarrollo. Con un coeficiente de ocupación del suelo de 0.75, podrán aprovechar al máximo el espacio disponible, garantizando un uso eficiente de la tierra y maximizando el potencial de rentabilidad. Además, el coeficiente de utilización del suelo de 3.5 les permitirá construir hasta 3.5 veces la superficie total del terreno, lo que significa que podrán crear un complejo comercial de gran envergadura.

Un aspecto destacado de este proyecto es el coeficiente de absorción del 10%. Esto significa que podrán destinar una parte del terreno a áreas verdes y espacios comunes, lo que agregará valor a la comunidad y brindará a los locatarios y al público en general un entorno agradable y armonioso para vender y adquirir bienes y servicios.

En términos de diseño, el terreno permite una altura máxima de 19.5 metros por vivienda vertical y 10.50 metros por vivienda horizontal. Esto brinda la oportunidad de crear locales amplios y modernos con vistas panorámicas, maximizando el potencial estético y la calidad de comercio de los futuros clientes.

Además de las ventajas técnicas y de diseño, este terreno cuenta con una ubicación estratégica. Se encuentra en una zona de alta demanda y crecimiento, lo que garantiza una inversión sólida y una alta probabilidad de retorno. La cercanía a otros servicios, comercios, transporte público, y otras comodidades clave agrega un valor adicional a este proyecto. Sin mencionar también los habitantes tanto residentes como visitantes.

En resumen, este terreno de 2,378 m² ofrece una oportunidad única para desarrolladores, inversionistas, arquitectos e ingenieros que buscan embarcarse en un proyecto comercial de gran escala. Con un coeficiente de ocupación de 0.75, un coeficiente de utilización del suelo de 3.5 y un coeficiente de absorción del 10%, podrán crear una zona comercial (plaza comercial) de alta calidad, maximizando el potencial de rentabilidad y creando un entorno atractivo para futuros residentes y visitantes.

No pierdan la oportunidad de ser parte de este emocionante proyecto. Para obtener más información, detalles técnicos y discutir las posibilidades de inversión, no duden en ponerse en contacto con nosotros. Estaremos encantados de responder a todas sus preguntas y ayudarles a aprovechar esta oportunidad.

¡Esperamos colaborar con ustedes en este emocionante proyecto!

* Precio por m² $7,500.00 pesos mexicanos
* Precio sujeto a cambios sin previo aviso
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