Información Básica

Descripción

A 300 metros del Centro Logístico Jalisco, en el corredor industrial de mayor crecimiento del occidente de México, este terreno de 6.75 hectáreas representa una inversión industrial de alto impacto con infraestructura ya instalada y listo para escriturar.
Jalisco se consolida como el polo logístico más dinámico del occidente del país, con demanda sostenida de suelo industrial impulsada por el nearshoring y la expansión de empresas nacionales e internacionales. En este contexto, un terreno de esta superficie, con uso de suelo industrial confirmado, agua garantizada y conectividad inmediata a autopistas, es un activo que escasea en el mercado.
El predio cuenta con pozo profundo autorizado por CONAGUA — una ventaja competitiva determinante para cualquier operación industrial — y barda perimetral en todo su perímetro, lo que reduce significativamente los tiempos y costos de habilitación. Su ubicación en Acatlán de Juárez, a menos de 60 minutos del Aeropuerto Internacional de Guadalajara y con acceso ágil a la carretera federal 401, lo posiciona como un punto estratégico para bodegas, centros de distribución (CEDIS) o plantas de manufactura con alcance regional y nacional.
La zona ofrece disponibilidad de mano de obra local calificada, conectividad hacia Guadalajara, Manzanillo y Ciudad de México, y una plusvalía sostenida por la creciente demanda de espacios industriales en la región metropolitana de Guadalajara.
Una oportunidad concreta para desarrolladores, fondos de inversión y empresas que buscan escalar operaciones en el corazón logístico de México.
Precios y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso.

CARACTERÍSTICAS / INFRAESTRUCTURA INCLUIDA

Pozo profundo con permiso autorizado por CONAGUA
Barda perimetral en todo el predio
Uso de suelo industrial confirmado
Listo para escriturar
A 300 m del Centro Logístico Jalisco (Parque Industrial)
Acceso a autopista federal 401
57 min al Aeropuerto Internacional de Guadalajara (74.5 km)
Conectividad hacia Guadalajara, Manzanillo y CDMX
Zona con disponibilidad de mano de obra local
Alta plusvalía por demanda industrial creciente (nearshoring)

USOS SUGERIDOS
Bodegas · CEDIS · Plantas de manufactura · Naves industriales

AM0626/D4