Información Básica

Descripción

En venta rancho de 112 has. en Tepic, Nayarit; cuenta con 4,000 árboles de aguacate en producción, con la posibilidad de plantar muchos más. Se encuentra a 20/25 minutos de Tepic, sobre la carretera Tepic-Jalcocotán. La carretera cruza la propiedad, lo que genera que la propiedad tenga 2 frentes de 2 kilómetros cada uno. Cuenta con agua, energía eléctrica, casa tipo hacienda, casa de empleados, y mas. Es pequeña propiedad, PRECIO: $69 MILLONES

DETALLES TÉCNICOS
CLASIFICACION DE LA ZONA: HUERTOS DE AGUACATE Y CITRICOS
INDICE DE SATURACION DE LA ZONA: MINIMA
USE DEL SUELO: HUERTOS DE AGUACATE Y CITRICOS
VIAS DE ACCESO IMPORTANTES: CARRETERA TEPIC-MIRAMAR
CONTAMINACION AMBIENTAL: NO SE APRECIA
TOPOGRAFIA: CERRIL Y PLANA
PEDREGOSIDAD: APRECIABLE
COLOR DEL SUELO: CAFÉ CLARO
TEXTURA: MEDIA
PERMEABILIDAD Y DRENAJE: BUENA CON DRENAJE POR PENDIENTE NATURAL
EROSION: MINIMA
CARACTERISTICAS HIDROLOGICAS
FUENTE DE ABASTECIMIENTO DE AGUA: POZO DE AGUA, LLUVIA.
INFRAESTRUCTURA:
ENERGIA ELECTRICA: SI CUENTA
CAMINOS DE ACCESO: SI CUENTA
CERCOS: SI CUENTA
EDIFICACIONES: SI CUENTA
TELEFONO Y RADIO COMUNICACIÓN: SI CUENTA
DEPOSITO DE AGUA: SI CUENTA
BODEGAS Y/O ALMACENES: SI CUENTA
INFORMACION JURIDICA:
ESCRITURAS O CERTIFICADOS: ESCRITURAS
ORDENAMIENTO ECOLOGICO: REGIDO POR LA SEMARNAT Y PROFEPA.
SERVIDUMBRES Y RESTRICCIONES: FEDERALES, ESTATALES Y MUNICIPALES.

DATOS GENERALES DE LA REGION
TIPO DE SUELO: LUVISOL ESQUELETICO, ANDOSOL DISTRICO, UMBRISOL, LVskfr+ANdysk+UMsk/2R, TEXTURA MEDIA, SUPERFICIE PEDREGOSA.
ROCAS: ANDESITA EXTRUSIVA, ERA CENOZOICA
TIPO DE VEGETACION: NO EXISTE VEGETACION NATIVA
USO DEL SUELO: HUERTOS DE AGUACATE, CITRICOS
CLIMA: EL TIPO DE CLIMA ES (A)C(w2)(w) TEMPLADO SUBHÚMEDO.
TEMPERATURAS: MINIMA PROMEDIO DE 8 A 10 Cº SEMIFRIA, EN LA ZONA DEL PREDIO, MAXIMA PROMEDIO DE 30 A 32 ºC MUY CALIDA, TEMP. EN LA ZONA DEL PREDIO
Y MEDIA ANUAL CALIDA Y SEMICALIDA, EN LA ZONA DEL PREDIO.
PRECIPITACION MEDIA ANUAL: DE 1200 A 1500 MM.
ESCURRIMIENTO MEDIO ANUAL: DE 900 A 1000 MM
EVAPOTRANSPIRACION: 900 A 1000 MM
HUMEDAD: SIETE MESES DE HUMEDAD DE JUNIO A DICIEMBRE, Ustico con 180 a 270 dias de humedad
SUBHUMEDOS (w2)
HIDROLOGIA E HIDROGRAFIA
EL AREA DE LA PARCELA SE ENCUENTRA EN LAS SUBCUENCA SAN BLAS, CUENCA RIO HUICICILA-SAN BLAS, REGION HUICICILA.
DE LAS CORRIENTES DE AGUA DE IMPORTANCIA EN LA ZONA ES EL ARROYO SAN FRANCISCO
REGION NATURAL
EL PREDIO SE ENCUENTRA EN LA PROVINCIA SIERRAS NEOVOLCANICAS NAYARITAS
VIAS DE COMUNICACIÓN: CARRETERA TEPIC-MIRAMAR
ACTIVIDAD AGROPECUARIA: HUERTAS DE AGUACATE, CITRICOS.
RESTRICCIONES EN LA ZONA: APLICAN LAS RESTRICCIONES DE LA SEMARNAT, PROFEPA Y CONAFOR, PARA AREAS CON VEGETACION VIRGEN, ASI COMO LA CNA.