Información Básica

Descripción

Terreno en Venta Toluca en Almoloya de Juárez, Toluca. ¡Oportunidad Única para Desarrolladores e Inversionistas! Descripción: Este terreno comercial y habitacional H300A está estratégicamente ubicado en el Municipio de Almoloya de Juárez, cerca de la autopista Toluca - Valle de Bravo, lo que lo convierte en una excelente opción para proyectos de vivienda o usos comerciales, versatilidad en sus posibles usos. Características del Terreno: Superficie total: 49,039 m² Terreno 1: 29,005.5 m² Terreno 2: 20,034 m² Posibilidad de venta conjunta o por separado. Ubicación: A pocos minutos de la autopista Valle de Bravo, con acceso fácil y rápido a Toluca. Doble frente: Ambos terrenos son contiguos y cuentan con doble frente, lo que mejora su accesibilidad entre calles. Uso de Suelo y Potencial de Desarrollo: Uso de suelo: H300A Densidad máxima: 33 viviendas por hectárea Lote mínimo: 180 m² con un frente mínimo de 9 metros Altura máxima: 6 metros o 2 niveles (sin incluir tinaco) Superficie libre mínima: 40% del terreno, ideal para áreas verdes. Intensidad máxima de construcción: 1.2 veces la superficie del lote. Usos Permitidos: Oficinas y servicios financieros Comercio minorista y especializado Materiales de construcción y venta de vehículos y maquinaria Servicios de alimentos con bebidas moderadas Consultorios, educación e instalaciones religiosas Y otros usos según la clasificación urbana. Detalles Adicionales: Precio por m²: $800. Propiedad privada con toda la documentación en regla para escrituración inmediata. Operación garantizada ante Notario Público. Operación de compra- venta ante Notario Público. ¡No dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión en una zona en pleno crecimiento! Para más información o para concertar una cita:Celular y WhatsApp: 7226461560 ¡Enviar mensaje!