Información Básica

Descripción

OFICINA EN RENTA $106,650.00 pesos
Torre Corporativa NIBA
P8UP3 - 237m2 - $ 106,650.00 pesos
+ cuota de mantenimiento de $20,060.00 pesos
+ impuestos

Altura entre piso 4.50 mts

RENTA:
$450.00 * m2 + IVA
CUOTA MTTO (2022):
$84.64 * m2 + IVA
(Las oficinas se rentan en obra gris SHELL)

Av. Prolongación Américas # 1462
Col. Country Club
Guadalajara, Jalisco, México

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS:
- 6 Elevadores Kone; 5 para pasajeros
con capacidad para 21 personas,
1600 kg, velocidad 2.5 m/s y uno
más de servicio. Acceso a 3 elevadores desde el estacionamiento con transición
en el Lobby.
- Sistema de Aire acondicionado flexible
e independiente tipo:
VRF | Marca Daikin.
- Sistema centralizado de
seguridad CCTV en áreas
comunes, con monitoreo 24/7
y control de acceso.
- Sistema de rociadores en áreas
comunes y a pie de ingreso de
oficinas (sprinklers).
- Sistema de protección de
incendios de acuerdo a Norma
NFPA 13.
- 2 escaleras de emergencia
presurizadas.

OTRAS CARACTERÍSTICAS:
- 1 cajón de
estacionamiento por
cada 30 m2 rentables.
- Espectacular Lobby
de ingreso a triple altura.
- Altura entre pisos 4.50 m.
- Motor Lobby.
- Andén de carga y descarga para uso de inquilinos.
- Tarja para limpieza en todos los niveles.

AMENIDADES DENTRO DEL EDIFICIO:
- Área de cafetería con terraza exclusiva para inquilinos, ubicada junto al Lobby principal.
- Área de Coffee Station en cada nivel pre-acondicionada.
- Servicio de Valet Parking para
inquilinos y visitantes.